It Perron 148521 DP Sint NicolaasgaSint Nicolaasga

- In rustige kindvriendelijke buurt gelegen royale uitgebouwde 2/1-kap (154 m2) met aangebouwde bijkeuken/berging met dakopbouw, losstaande houten berging met overkapping en losse houten berging - Veel ruimte door uitbouw op beide verdiepingen, inclusief aangebouwde bijkeuken met dakopbouw en een royale houten berging met overkapping. - Energieneutraal en aardgasvrij wonen (energielabel A) dankzij zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming, boiler en HR++-beglazing - Ruime oprit geschikt voor meerdere auto's. - Aardgasvrij Een ideale woning voor wie ruim, modern en duurzaam wil wonen! Heb jij een groot gezin en zoek je meer ruimte? Dan is deze royale helft van een dubbel woonhuis uit 1999 precies wat je zoekt! De woning biedt volop leefruimte, zowel binnen als buiten, en is van alle gemakken voorzien. Met een zonnige tuin op het zuiden en een overkapping, geniet je hier optimaal van lange zomerdagen. Over de warmte-transitie hoef je je geen zorgen te maken: deze woning is volledig aardgasvrij. De huidige eigenaar heeft de afgelopen jaren flink geïnvesteerd in duurzame en moderne verbeteringen. Denk aan een vernieuwde badkamer, moderne inbouwapparatuur in de keuken, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, HR++ glas en een WTW-installatie. Een woning die klaar is voor de toekomst én voor jou! Indeling: Begane grond: - entree/hal - meterkast vv 18 groepen en 3x aardlek - L-vormige woonkamer - open keuken (uitgebouwd) met tuindeuren en hoekopstelling: afzuigkap, inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, combimagnetron ( - bijkeuken met combi-warmtepomp (lucht) met buffervat (vloerverwarming) en aansluiting wasmachine - beging met openslaande deuren; 1e verdieping: - overloop met vaste schuifkastenwand - slaapkamer 1 (boven garage) - badkamer (2022) met aansluiting wasmachine, wandcloset, dubbele wastafel in meubel en inloopdouche - slaapkamer 2 met kantelraam - slaapkamer 3 vv dakkapel - badkamer met wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en douchecabine; Zolder: vaste trap: - overloop - berging in knieschot met WTW-installatie - slaapkamer 4 met kantelraam Berging boven slaapkamer 1: vlizo: - zolderberging Bijzonderheden: - inbouwapparatuur keuken in 2020 vernieuwd (exclusief koelkast) - stucwerk wanden begane grond - pvc-vloer woonkamer - solar tube (licht in woonkamer in uitbouw) - zonnepanelen 32 (2019) - badkamer en dakkapel 2022 - WTW 2019 - internet: glasvezel