Tijm 135491 KS Sint-OedenrodeKienehoef Noord

Ruime en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A in kindvriendelijke wijk Kienehoef Ben je op zoek naar een ruime en energiezuinige woning in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Tijm 13 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Met een lichte woonkamer, een serre met schuifpui, een moderne keuken uit 2020 en een bijkeuken op de begane grond, biedt deze woning volop leefruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping beschikt over een voorzolder en een extra slaapkamer. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en overkapping. Daarnaast kun je twee auto's kwijt op eigen terrein. Dit alles op een toplocatie nabij speeltuintjes, scholen, sportverenigingen en het centrum van Sint-Oedenrode. In het kort: • Uitgebouwde tussenwoning in de populaire en kindvriendelijke wijk Kienehoef • Energielabel A en 15 zonnepanelen • Lichte woonkamer met houten vloer en groot raam met zonnescreen • Serre met glazen dak en schuifpui voor extra licht en ruimte • Moderne keuken (2020) met inductiekookplaat, koelkast en combi-oven • Praktische bijkeuken met toegang tot de tuin • Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met schuifkast en één met witgoedaansluitingen • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel met meubel • Vaste trap naar tweede verdieping met voorzolder en extra slaapkamer • Onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom • Parkeerruimte voor twee auto’s op eigen terrein • Kindvriendelijke woonwijk met speeltuintjes, scholen en sportverenigingen om de hoek • Dichtbij het centrum van Sint-Oedenrode en uitvalswegen Binnenkomen en wonen Je komt binnen in de hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een houten vloer en een groot raam aan de voorzijde, voorzien van een zonnescreen. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd met een serre, die dankzij het glazen dak en de schuifpui een heerlijke lichte plek is. Hier kun je een extra zithoek, eethoek of werkplek creëren. De moderne keuken (2020) is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van een inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Grenzend aan de keuken is voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken loop je door naar de praktische bijkeuken, die extra bergruimte biedt en toegang geeft tot de achtertuin. Daarnaast is er in de woonkamer nog een handige provisieruimte onder de trap. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich in een portaal dat vanuit de woonkamer bereikbaar is. Hier bevindt zich ook de meterkast. Slapen en baden Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een laminaatvloer. De master bedroom is extra comfortabel met rolluiken. Eén van de slaapkamers is uitgerust met een schuifkast, terwijl de andere aansluitingen heeft voor witgoed. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en een wastafel met meubel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de voorzolder met de cv-ketel en boiler. Vervolgens heb je toegang tot een vierde slaapkamer met een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Buitenleven De achtertuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een houten berging met een schuifdeur, die aansluit op een overkapping. Een ideale plek om fietsen en tuingereedschap op te bergen of om lekker beschut te zitten. Er is een achterom aanwezig, zodat je ook gemakkelijk via de achterzijde de tuin in kunt. Aan de voorzijde van de woning kun je twee auto's naast elkaar parkeren op je eigen terrein. Kindvriendelijk en centraal wonen Tijm 13 ligt in de geliefde woonwijk Kienehoef, een groene en kindvriendelijke buurt met diverse speeltuintjes, basisscholen en sportverenigingen op loopafstand. Ook natuurgebied De Kienehoef ligt vlakbij, perfect voor een ontspannen wandeling. Het centrum van Sint-Oedenrode is eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je zo in Eindhoven of Den-Bosch. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf alle ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!