Veldregel 211834 TD Sint PancrasTwuyverhoek en Oostwal

Wonen in een formidabel en uniek appartement? In dit prachtige, luxe penthouse kan het! Geniet van het heerlijke, vrije uitzicht over de wijk, vanaf uw eigen dakterras, welke fijn op het zuiden ligt. De royale leefruimte met veel natuurlijke lichtinval zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer in het huis. De moderne keuken is een heerlijke plek om te koken en te genieten met vrienden en familie. Met drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen, is er voldoende ruimte voor het hele gezin of gasten. Natuurlijk parkeert u de auto overdekt bij het gebouw en is er een eigen berging voor de fiets. Dit royale appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen van het in 2008 gebouwde kleinschalige appartementencomplex, welke bestaat uit totaal 10 appartementen, waarvan twee penthouses op de bovenste verdieping. Het is een plek welke absoluut een bezichtiging waard is. Belt u ons voor een afspraak? Algemeen Bouwjaar: 2008 Inhoud: ± 769 m³ Woonoppervlakte: ± 197 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ± 45 m² Externe bergruimte: ± 6 m² (fietsenberging) Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 379 A9 Energielabel: A (geldig tot 11/6/2034) Aanvaarding: in overleg Indeling Begane grond: Centrale entree met intercominstallatie, brievenbussen, lift en trapopgang. De entree heeft een verzorgde uitstraling. Penthouse: Dit luxe 4-kamerappartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen en met zijn ca. 197m² woonoppervlakte, het grootste appartement van dit stijlvolle complex, met(totaal 10 appartementen. De landelijke omgeving is als bron gebruikt door de architect van dit complex. Het is een prachtig ontworpen (kleinschalig) appartementencomplex in dezelfde landelijke stijl. Indeling: Entree/hal, toiletruimte met wandcloset en toegang tot de riante living annex keuken. De living is voorzien van houten vloerdelen en de open keuken van een fraaie tegelvloer. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combi-oven en koelkast. De plafondhoogte van de keuken is vijf meter en dat maakt deze ruimte extra bijzonder. Verder beschikt u hier over een royale, gezellige living met frans balkon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een goed bemeten slaapkamer, een keurige badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Tevens is er een wasmachine-aansluiting voorzien in de badkamer. Ten slotte is er een praktische bergruimte naast de badkamer én onder de trap. Kortom, veel bergruimte op deze etage. 1e Verdieping: Hier treft u een tweetal slaapkamers, een stook-/wasruimte (met de cv en wtw installatie (2008)) en een tweede badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafelmeubel en 3e toilet. Vanaf de overloop op deze verdieping brengt een vlizotrap u naar de praktische bergzolder. Dus ook hier voldoende opbergruimte. Dakterras: Middels een schuifpui in de woonkamer bereikt u het fantastische dakterras van ca. 45m² op het zuiden. U zit hier heerlijk vrij en het uitzicht is prachtig! Recent zijn alle houten vlonderplanken vervangen, dus u zit hier op een nagelnieuw terras! Parkeerplaats en berging: Op de begane grond heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de carport en een separate eigen berging met eigen elektra. Bijzonderheden: • Fraai, op de 2e en 3e verdieping gelegen, ruim vier-kamer penthouse • Grote raampartijen, prettig binnenklimaat • Moderne keuken en twee badkamers • Ruim en zonnig dakterras • Servicekosten €495,- bestaan o.a. uit; Opstal-, glas- en brandverzekering; Reservering groot en klein onderhoud; Schoonmaakkosten algemene ruimtes; Glazenwasser; Kosten administrateur; Kosten energie algemene ruimtes • Keurig onderhouden complex met 10 appartementen • Zeer gunstig gelegen t.o.v. het centrum van Sint Pancras en de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam • Eigen, overdekte parkeerplaats en voldoende openbare parkeergelegenheid