A.V.H. Destreelaan 461834 EE Sint PancrasSint-Pancras kern

Ruimte, comfort en alle voorzieningen dichtbij!! Bent u op zoek naar een woning die u zowel ruimte als sfeer biedt, met daarbij een ideale ligging ten opzichte van voorzieningen? Dan is A.V.H. Destreelaan 46 in Sint Pancras een adres dat u zeker niet wilt missen. Deze ruime eengezinswoning combineert een ruime keuken (met aangrenzende veranda), vijf slaapkamers, twee badkamers, een diepe en privacy volle tuin én een duurzame uitrusting met zonnepanelen. Een plek waar u meteen de balans voelt tussen gezelligheid en praktisch wonen. Wonen in een sfeervolle straat...... De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat/woonomgeving met een prettige uitstraling. Sint Pancras staat bekend om het dorpse karakter met een actieve gemeenschap, maar ook om de gunstige ligging vlakbij Alkmaar en Heerhugowaard. Dat betekent dat u hier het beste van twee werelden heeft: wonen in een dorp met alle voorzieningen binnen handbereik én de stad op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen of fietsen bereikt u het zwembad, diverse sportverenigingen, scholen en de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Heeft u zin in uitgebreider winkelen? Dan bent u zo bij winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard of bij de karakteristieke Broekerveiling, waar naast winkels ook horeca en evenementen te vinden zijn. Ook uitvalswegen richting Alkmaar en de rest van Noord-Holland zijn goed bereikbaar. DE WONING ZELF Bij binnenkomst valt direct op hoe ruim en licht deze woning is. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel die niet alleen warmte maar ook veel sfeer brengt in de koudere maanden. De comfortabele keuken is gelegen in de aanbouw. De keuken heeft een neutrale kleurstelling, heeft diverse apparatuur en biedt voldoende werk-/en bergruimte. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine aansluiting. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer loopt u zo de veranda op – een verlengstuk van de leefruimte, waar u tot laat in de avond heerlijk buiten kunt zitten. De diepe achtertuin biedt volop privacy en mogelijkheden voor tuinliefhebbers of gezinnen die graag buiten spelen en ontspannen. Dankzij de ligging en de omvang van de tuin is er altijd een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit huis uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie thuiswerkt of een hobbykamer wil inrichten. De kamers zijn goed van formaat en flexibel in te delen naar uw eigen wensen. Naast de fijne indeling en sfeer is de woning uitgerust met zonnepanelen, waarmee u niet alleen energie bespaart maar ook klaar bent voor de toekomst. Dat maakt het geheel niet alleen aantrekkelijk om in te wonen, maar ook praktisch en duurzaam. Deze woning biedt u een ideale combinatie van ruimte, comfort, duurzaamheid en een gunstige ligging. Een woning waar u zó kunt intrekken en jarenlang plezier van zult hebben. KENMERKEN * Sfeervolle en ruimtelijk opgezette woonomgeving/straat * Straatgerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel * Woonkamer met openslaande deuren naar de veranda * Diepe en privacy volle achtertuin * Dakopbouw welke extra leefruimte heeft gecreëerd * Vijf slaapkamers * Twee badkamers * 7 stuks zonnepanelen aanwezig * Twee CV-ketels aanwezig (2025 en 2013) * Alle voorzieningen dichtbij, waaronder sportfaciliteiten, zwembad en supermarkt * Nabij winkelcentra Middenwaard en Broekerveiling * Geliefde en gezellige woonomgeving Nieuwsgierig!? Bel snel voor een afspraak. Wij laten de woning graag aan u zien!