Eikenlaan 304675 AP Sint PhilipslandSint Philipsland

Hoekwoning met garage op heerlijke plek in Zeeland nabij de Oosterschelde! Op een rustige en fijne locatie in het gezellige dorp Sint Philipsland staat deze goed onderhouden hoekwoning met garage, gebouwd in 2006. De woning beschikt over energielabel A, ligt op 214 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 109 m². Dankzij de zonnige tuin, oprit met parkeergelegenheid, en de nabijheid van haven en water is dit een heerlijke plek om te wonen. De woning is rondom voorzien van rolluiken, volledig uitgerust met massief eiken vloeren (18 mm). De tuin is extra groot doordat er een strook grond naast de woning wordt gehuurd van het waterschap (€ 75,- per jaar). Een fijne gezinswoning op een gunstige locatie met snelle aansluiting via de A4 naar de Randstad. Oplevering op korte termijn mogelijk! Pluspunten: * Bouwjaar 2006, energielabel A * 214 m² eigen grond + gehuurde strook naast de woning ca. 55 m2 * 3 ruime slaapkamers * Volledig voorzien van massief eiken vloeren * Grote garage, geschikt voor hobby of beroep aan huis * Ruime, zonnige tuin met vrij achterom * Oprit voor parkeren op eigen terrein * Nabij haven, water en natuurgebied * Oplevering mogelijk op korte termijn Begane grond Via de entree met meterkast en toilet bereik je de woonkeuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De lichte woonkamer is sfeervol en beschikt over een gezellige haard (ter overname voor de liefhebber) en een schuifpui naar de ruime, zonnige tuin met vrij achterom. De aangebouwde garage is aan de voorzijde voorzien van een pui met deur, waardoor deze uitstekend geschikt is voor een aan huis gebonden beroep of hobbyruimte. Liever een traditionele garage? De pui is eenvoudig weer te vervangen door een garagedeur. In de garage vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine & een klein keukenblokje. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers en een separaat toilet. De badkamer is royaal en smaakvol uitgevoerd met een ligbad, douche en een dubbel wastafelmeubel – een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde, ruime slaapkamer met een prachtig uitzicht op het water. Deze kamer beschikt over een inloopkast en daarachter een praktische zolderberging, waar ook de CV-ketel is geplaatst. Indien gewenst, kan hier tevens een wasmachine-aansluiting worden gerealiseerd. Wonen in Sint Philipsland Sint Philipsland is een rustig dorp op het gelijknamige schiereiland, waar de natuur en de nabijheid van water centraal staan. Je vindt er volop ruimte voor watersportactiviteiten zoals zeilen en duiken. De ligging biedt goede verbindingen naar de omliggende steden, zoals Bergen op Zoom en Rotterdam, maar biedt tegelijkertijd de rust en ruimte die Zeeland kenmerkt. Zie je jezelf hier al wonen? Plan een bezichtiging bij Leunis Makelaars en ontdek zelf hoe fijn het is om te wonen op deze heerlijke plek in Zeeland!