Agricolastraat 106131 JX SittardOphoven

Charmant/ stijlvol/instapklaar/karakteristiek/te renoveren/eenvoudig hoek/eind/halfvrijstaand/vrijstaand/huis aan de rand/in ………… – op steenworp afstand van …………..met een verassende/mooie/ruime indeling, heerlijke/ruime/mooie achtertuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Algemeen • Bouwjaar ….., gerenoveerd in ….. , gemoderniseerd……. • Zeer charmant en authentieke uitstraling???? Modern afgewerkt ……..huis met een (kenmerk), • Op de begane grond zeer veel leefruimte door aanbouw aan de achterzijde • Gezellig en goed onderhouden met liefde bewoond huis, met leuke originele details • Eigentijdse ‘’look and feel’’ met een open keuken en glad gestuukte wanden??? • Goed onderhouden en afgewerkt in een lichte kleurstelling????? • Totale woonoppervlakte ca. m2 • Totaal perceeloppervlakte ca. m2 • Inhoud ca. m3 • Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie • Hardhouten? Houten? Kunststof? kozijnen enkel/dubbel/HR/HR++ glas????? • Deze woning beschikt (grotendeels) over rolluiken/screens • Deze woning beschikt over ??? zonnepanelen (en aantal en jaartal benoemen) • Met …. slaapkamers; een ideaal gezinshuis???? • Bouwkundig gekeurd huis, voor meer duidelijkheid???? • Energielabel ???? • CV-installatie ?????, bouwjaar, eigendom/gehuurd/huurprijs € ** p/mnd, huurcontract dient te worden overgenomen door koper • Bijdrage V.v.E.: € per maand Ligging • Gelegen nabij het centrum/in een rustige woonwijk/ ……….. • Op loopafstand van o.a. scholen, winkels, openbaar vervoer/…………. • Met de auto binnen x minuten op de autosnelweg richting Maastricht/Heerlen/Eindhoven • NS-Station op x minuten rij-afstand/op loopafstand/…….. Indeling Kelder • Ruime voorraadkelder met cv-opstelling/witgoedaansluitingen • Provisiekelder Begane grond • Hal met …vloer, modern ? toilet met zwevend closet en fonteintje, trapkast en meterkast (xx groepen, xx aardlekschakelaar(s) • Gezellige/ruime/knusse? L/Z/doorzon vormige woonkamer met een xxxvloer, een open haard/gashaard, aanbouw, schuifpui/openslaande deuren naar de tuin • Tuinkamer, serre • Open/gesloten/half open keuken met een moderne/eiken keukeninstallatie in hoek/U-opstelling v.v. de volgende apparatuur: gaskookplaat/keramische kookplaat/inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combimagnetron 1e verdieping • Stijlvolle/authentieke/gelakte/beklede trap naar de verdieping • Vanaf de lichte/ruime overloop is er toegang tot … slaapkamers, de badkamer, bergkast? en een tweede toilet? • Op gehele verdieping ligt een ……..vloer • De grootste slaapkamer heeft een ingebouwde kledingkast??? en een leuk uitzicht aan de voor/achterzijde • De tweede kamer ligt aan de voor/achterzijde en betreft een leuke kinder-, logeer- of werkkamer? • Complete/moderne/te moderniseren badkamer met ligbad, douche/douchecabine/inloopdouche, een zwevend closet, een toilet en een (dubbele) wastafel in een badkamermeubel • Separaat 2e toilet met zwevend closet en fonteintje 2de verdieping • Bereikbaar middels een vlizotrap/vaste trap met aan de achterzijde een dakraam/dakkapel • Voorzolder met c.v.-opstelling en wasmachine aansluiting • Ruime zolderkamer; een ideale werkkamer of 4e slaapkamer. Tuin • De gezellige/goed onderhouden/onderhoudsvriendelijke/mooi aangelegde patio/achtertuin heeft een goede zonligging op het …….. • De tuin beschikt over een terras/overkapping/overdekt terras/een gazon/een achterom/een zij-ingang • Vanuit de tuin is er toegang tot een ruime aangebouwde berging/garage/ tuinhuis Garage/Berging/Schuur • Ruime geïsoleerde garage met een electrische sectionaal/kantel poort met loopdeur, een spoelbak en een voorgelegen oprit KORTOM: WONEN IN EEN ……………………HUIS BINNEN HET GEZELLIGE/MOOIE…………………..OF: EEN PRETTIG LICHT …….HUIS IN HET GEZELLIGE ………… MET …. SLAAPKAMERS EN EEN HEERLIJK ZONNIGE EN VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN ????? Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.