De Gemma Type H (Bouwnr. G30)6137 AC SittardVrangendael

Gebouw G: De Gemma Aan de Lahrstraat ligt De Gemma, een kleinschalig complex met in totaal 30 appartementen. Er is keuze uit acht verschillende types (A t/m H), waaronder twee ruime penthouses. Dit zorgt voor een gevarieerd aanbod dat aansluit bij uiteenlopende woonwensen. Dankzij de ligging aan de rand van Kennedy Kwartier woont u hier rustig, in een groene omgeving. De opzet is overzichtelijk: van de begane grond tot en met de zesde verdieping liggen telkens vier hoekappartementen per woonlaag. Op de bovenste verdieping bevinden zich de twee penthouses. Alle woningen zijn goed bereikbaar via het centrale trappenhuis met lift. Elk appartement in De Gulik beschikt over minimaal één eigen parkeerplaats, gelegen op het binnenterrein. De inrit van het parkeerterrein wordt afgesloten middels een toegangssysteem voorzien van een slagboom. Dit zorgt voor een veilige en comfortabele parkeermogelijkheid, dicht bij uw appartement. Daarnaast beschikt elk appartement over een eigen berging, gelegen in het souterrain. De bergingen zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor fietsen en extra opslag. De bergingen zijn inpandig bereikbaar middels de lift of het centrale trappenhuis. Daarnaast is aan de achterzijde van het gebouw een toegang tot de bergingen van buitenaf. Eigentijds, ruim, comfortabel en duurzaam De appartementen in De Gemma combineren comfort, licht en doordachte indelingen met een eigentijdse uitstraling. Elk van de acht appartementtypes heeft een eigen karakter, maar biedt steeds hetzelfde hoge niveau van afwerking en woonkwaliteit. De woonoppervlaktes variëren van 101 m² tot maar liefst 166 m². De lichte woonkamers met open keuken met kookeiland vormen het hart van het appartement en bieden volop ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. Dankzij de hoekligging en de royale raampartijen geniet u van een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Ieder appartement beschikt over een buitenruimte in de vorm van een balkon of terras – een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de omgeving. Elk appartement beschikt over minimaal 2 slaapkamers, welke ruim zijn van formaat. De geheel betegelde en luxe afgewerkte badkamers beschikken over een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast heeft elk appartement een separate toiletruimte en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De appartementen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd: gasloos, met een warmtepomp, vloerverwarming en dubbel isolerend glas. Sanitair De afwerking en keuze voor materialen passen helemaal bij een veelzijdige, hedendaagse badkamer. De mooie Procasa Elements wand- en vloertegels geven een ruimtelijk en luxueus gevoel. De wandtegels zijn 30 x 60 cm groot en beschikbaar in 3 basiskleuren. De vloertegels zijn 60 x 60 cm groot en hierbij heeft u de keuze uit 6 basiskleuren. De badkamer en toiletten worden uitgerust met eigentijds sanitair van hoge kwaliteit uit de Acanto serie van Geberit, zoals een dubbele wastafel, hangend toilet, inloopdouche en designkranen van Grohe. Het ligbad is een kunststof rechthoekig bad uit de serie Tawa van Geberit. Kiest u liever zelf uw sanitair of tegels? Dan kan, en wordt verrekend als meer- of minderwerk. Penthouse: Riant penthouse met karakter, comfort en een terras om van te dromen Wonen op de bovenste verdieping van De Gemma staat voor rust, ruimte en uitzicht. In dit royale penthouse, met een woonoppervlakte van circa 166 m², komt dat allemaal samen. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruim terras rondom is dit een appartement van uitzonderlijk formaat. De woonkamer is licht en ruim, met grote ramen en directe toegang tot het terras. De deels afgescheiden open keuken met kookeiland biedt volop ruimte om te koken, terwijl het woongedeelte een rustige en sfeervolle uitstraling behoudt. Blikvanger is het U-vormige dakterras van maar liefst 89 m², toegankelijk vanuit meerdere vertrekken. Hier is ruim voldoende plaats voor een loungehoek én een eethoek, met overal vrij uitzicht. Het penthouse beschikt over 4 royale slaapkamers, waarvan één door de ligging aan de woonkamer uitstekend geschikt is als thuiskantoor. De hoofdbadkamer is luxe uitgevoerd met ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een tweede, praktische badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Verder zijn er 2 separate toiletruimtes en een inpandige berging met de technische installaties en witgoedaansluitingen.