Smithlaan 696135 JL SittardLimbrichterveld

DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN DOOR TIJS & CYRIL MAKELAARDIJ: Gelijkvloers, duurzaam 3-kamerappartement met een balkon en prachtig uitzicht. In de duurzame wijk Hoogveld, op circa 2 kilometer fietsen van het centrum en het treinstation, staan aan de Smithlaan twee stijlvolle appartementengebouwen genaamd Springfield en Greenpark. Hier krijgt u de kans om de eigenaar te worden van dit fraaie appartement met 2 slaapkamers en een ruim balkon. Het uitzicht naar de parkachtige omgeving is om in te lijsten. Bij het appartement hoort een berging op de begane grond en voor uw auto is er plek op het naastgelegen parkeerterrein. Typering: U woont in de nabijheid van een supermarkt, een huisartsenpraktijk, diverse sportverenigingen en een park waar u kunt wandelen. Aan de Limbrichterweg stopt de bus, richting het treinstation en het centrum. Met de fiets kan ook; het is een afstand van nog geen 2 kilometer. Via de N276 bent u in no-time bij het ziekenhuis en verschillende uitvalswegen, richting de A2 en A76. Begane grond: Bij de centrale entree zijn de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Eenmaal binnen kunt u met de trap of lift naar het appartement, gesitueerd op de tweede verdieping. Bij het appartement hoort een privéberging van circa 2,88 x 1,77 meter. Vlak naast het gebouw is een parkeerterrein, aan de straatzijde afgesloten met een slagboom. 2e verdieping: Of u nu met de trap of lift naar boven bent gegaan, de voordeur van dit gelijkvloerse appartement is binnen handbereik. In de ruime hal zijn de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. De mooie laminaatvloer ligt niet alleen in de hal, maar in bijna het hele appartement. De woonkamer (circa 5,37 x 4,38) is een goed in te delen leefruimte met lichtinval vanaf twee kanten. Omdat de eettafel in de keuken kan staan, kunt u de woonkamer geheel als zitkamer indelen. In de keuken (circa 4,88 x 3,12) staat een hoekopstelling met een kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken is een berging/provisieruimte (circa 2,46 x 2,05) met de verwarmings- en ventilatieunit. Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers. Slaapkamer I (circa 4,84 x 3,24) is de ruime master bedroom en slaapkamer II (circa 2,38 x 3,24) is goed in te delen met een bed, bureau en een (garderobe)kast. De badkamer (circa 2,62 x 2,75) is ingedeeld met een inloopdouche, een wastafel met spiegel en planchet, een handdoekenradiator en een tweede toilet. Het balkon (circa 3,12 x 1,75) is een fijne plek om buiten te zitten. Het uitzicht is fraai, onder andere naar de parkachtige omgeving met vijver. Algemeen: Bouwjaar: 2007 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 92 m2, inhoud circa 298 m3 VvE bijdrage: Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw Houten kozijnen met isolatieglas stadsverwarming Gemeenschappelijke berging voor (elektrische) fietsen en scootmobielen Twee slaapkamers Ruim balkon, te bereiken vanuit de woonkamer Energielabel: A+ Projectnotaris: Aanvaarding: in onderling overleg Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons, Tijs & Cyril Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.