Thorbeckestraat 666136 DD SittardOverhoven

Op een gewilde locatie nabij het historische stadscentrum ligt dit instapklare maisonette appartement, voorzien van o.a. een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, externe berging en zonnig balkon op het Zuiden. Het appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Verdere bijzonderheden: - Bouwjaar 1982 (conform BAG). - Woonoppervlakte ca. 78 m². - VVE-kosten € 129,24 per maand. - Instapklaar appartement. - Externe berging. - Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing m.u.v. dakraam hout met dubbel glas. - Energielabel C. - Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het historische stadscentrum. - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Aanvaarding in overleg. INDELING: Begane grond: Trapopgang richting entree van het appartement. Externe berging (ca. 6 m²) aanwezig op afgesloten terrein. Eerste etage: Entree/hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer met trapkast is voorzien van een nette laminaatvloer en staat in verbinding met de open keuken. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de gang bereikbaar met toegang tot de trapopgang, apart toilet, de badkamer en slaapkamer 1. - Badkamer voorzien van ligbad en wastafel met meubel. - Slaapkamer 1: ca. 8 m² voorzien van laminaatvloer en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. Tweede etage: De overloop biedt toegang tot washok/berging met standplaats cv-installatie en de ruime tweede slaapkamer ca. 18 m². Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste). Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. De makelaar Marco Hanssen nodigt u uit voor een bezichtiging.