Ophoven 416133 XP SittardOphoven

Bouwkavel met historie, karakter én een vliegende start Ophoven 41 – Sittard Bouwklaar en direct van start. Wonen op een plek waar het verleden voelbaar is en waar jouw toekomst vorm krijgt? Dat kan aan Ophoven 41 in Sittard. Deze bijzondere bouwkavel van 635 m² ligt in een van de mooiste en meest karakteristieke straten van de stad: een lint met historische boerderijen, monumentale panden en veel groen langs de kabbelende Geleenbeek. Hier woon je rustig, met de charme van vroeger en de gemakken van het centrum binnen handbereik. Binnen tien minuten wandel je naar de Markt van Sittard met haar gezellige terrassen, winkels en restaurants. Ook het NS-station ligt vlakbij, waardoor dit een uitstekende locatie is voor wie rustig wil wonen maar toch graag snel overal naartoe gaat. Daarnaast goed om te weten: de loods bij de rechterbuur wordt gebruikt uitsluitend voor overdekt parkeren. Dat zorgt voor een rustige woonomgeving zonder agrarische activiteiten naast de kavel. Direct beginnen met bouwen Een groot voordeel van dit perceel is dat alles al voorbereid is. De volledige omgevingsvergunning is verleend, alle benodigde onderzoeken zijn uitgevoerd en er ligt een uitgewerkt ontwerp met impressies klaar. Je kunt dus direct starten met bouwen, als je dat wilt. Belangrijk: je bent niet verplicht het huidige ontwerp te gebruiken. Binnen de bestaande mogelijkheden en in overleg met de gemeente kun je ook een eigen woningontwerp laten uitwerken dat helemaal past bij jouw woonwensen. Het huidige plan toont vooral wat hier mogelijk is: een stijlvolle woning die prachtig aansluit op het historische straatbeeld van Ophoven. Waarom Ophoven 41 zo bijzonder is - Unieke ligging aan een van de mooiste historische straten van Sittard - Bouwrijpe kavel van 635 m² met volledige vergunning - Bouwplan met ontwerp, impressies en onderzoeken inbegrepen - Vrijheid om een eigen ontwerp te realiseren - Rustig en groen wonen, op loopafstand van het centrum - Authentieke omgeving met monumentale panden en de Geleenbeek vlakbij - Start direct met bouwen, alles ligt klaar Ophoven 41 is geen doorsnee bouwkavel. Het is een plek met karakter, historie en mogelijkheden. Of je nu kiest voor het bestaande plan of jouw eigen droomontwerp laat maken, hier bouw je aan iets bijzonders. Meer weten of de locatie bekijken? Neem gerust contact met ons op, wij vertellen je graag meer over de mogelijkheden. ***Impressiebeelden zijn auteursrechtelijk beschermd en eigendom van KALEKT Architecten.***