Alex Schaepkensstraat 186137 CR SittardStadbroek

IN DE VERKOOP BIJ KH-SOLUTIONS MAKELAARS: Een instapklare tussenwoning met aanbouw die uitstekend is onderhouden gelegen aan de Alex Schaepkensstraat 18 in Sittard. De woning biedt 98 m² netto woonoppervlakte en beschikt over 3 slaapkamers, een onderhoudsvrije tuin, een strakke keuken v.v. goed apparatuur en een vernieuwde badkamer. Deze fantastische uitgebouwde tussenwoning, met een energielabel C, op een centrale locatie in Sittard moet je gezien hebben! Maak een afspraak met de makelaar van KH-Solutions Makelaars om deze woning te bezichtigen. Omgeving De ligging is perfect: gelegen in een rustige woonstraat op slechts enkele minuten lopen van het pittoreske historische stadscentrum van Sittard. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving, waaronder meerdere supermarkten, gezellige cafetaria’s, lunchrooms, een bakker en slager. Voor ontspanning en recreatie zijn zwembad De Nieuwe Hateboer, het imposante monumentale complex De Stadsbroekermolen en het prachtige groene natuurgebied De Schwienswei binnen handbereik. Dankzij de uitstekende ligging zijn zowel de Nederlandse als Duitse snelwegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor je snel overal bent. Bovendien beschikt de woning over een praktische achterom, waardoor het gemak compleet is. INDELING Begane grond: Zodra je de deur opent, kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde is het separaat toilet gesitueerd, met daarnaast de verzorgde en vernieuwde meterkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de kelder en trapopgang en de ruime, moderne en uitgebouwde woonkamer/keuken. Deze woonkamer heeft een open, lichte uitstraling en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de verzorgde halfopen keuken, die is voorzien van goed apparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt een ideale plek om te koken en te ontspannen. De ruimte is v.v. een grote raampartij welke zorgt voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de buitenruimte. Via een deur heb je direct toegang tot de tuin, waar je uitkomt op een verhard terras, ideaal om te zitten en te genieten van het buitenleven. Naast de keuken vind je de ruime bijkeuken, waar je de wasmachine en droger kunt plaatsen. De ruimte biedt bovendien veel extra mogelijkheden voor opslag of andere functies. In de tuin heb je nog een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, ideaal om je fiets of scooter binnen te plaatsen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping tref je een overloop die toegang biedt tot drie comfortabele slaapkamers. Deze prachtige tussenwoning beschikt over drie slaapkamers en een verzorgde badkamer met daglicht. Beide slaapkamers zijn sfeervol en praktisch ingedeeld. De badkamer is modern en stijlvol ingericht, met goede afwerking en alle gewenste voorzieningen. Hier kom je helemaal tot rust en ervaar je een heerlijk gevoel van luxe en ontspanning. Verder tref je een ruime opbergzolder welke toegankelijk is via het tussenportaal. Tweede verdieping: Zolder, opslagruimte. Parkeren Vrij parkeren in de straat Aanvullende informatie • Instapklare tussenwoning met een woonoppervlakte van 98 m² • 3 slaapkamers • Onderhoudsvrije tuin • Achterom (tuin) • Fijne badkamer en stijlvolle keuken • Energielabel C! • Kunststof kozijnen • Verlaagde plafonds met inbouwspots • Uitbouw • HR beglazing • Cv-installatie in eigendom (2019, Intergas) • Veel opbergruimte De genoemde maten zijn ca., hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging inplannen? Uitsluitend op afspraak via makelaarskantoor KH-Solutions Makelaars. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend. De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door KH-Solutions Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Makelaar Kenneth Heuts van KH-Solutions Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging.