Betuwestraat 566137 KB SittardKemperkoul

In de wijk "Europapark" ligt deze goed verzorgde instapklare geschakelde woning. De woning beschikt over een daglichtrijke woonkamer, open keuken en vier slaapkamers. De woning is gelegen op een steenworp afstand van de dagelijkse voorzieningen en op vijf autominuten van het centrum van Sittard. Begane grond: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Via de hal is er toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime doorzonwoonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval. Via de schuifpui bereikt u de moderne onderhoudsarme, privacy biedende achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een moderne, neutrale stijl en beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische werkkamer (8m²), gerealiseerd in een deel van de voormalige garage. De garage/berging (13m²) is voorzien van elektra en is daarmee geschikt voor meerdere doeleinden, zoals opslag of een hobbyruimte. Toegang is mogelijk via de werkkamer én via een handmatige kantelpoort aan de voorzijde. Eerste verdieping: De overloop met laminaatvloer biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping: De ouderslaapkamer (16m²) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, airco en een praktische inbouwkast. De tweede kamer is (11 m²) welke momenteel in gebruik is als walk-in closet, hier zijn tevens de aansluitingen van het witgoed. De kleinste kamer is (8 m²). De moderne badkamer (8m²) is geheel betegeld, beschikt over een toilet, inloop regendouche, meubel met wastafel en ingebouwde radio. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer met laminaatvloer en een kast met standplaats van de Cv-installatie( eigendom). Tevens is er toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - Verrassend ruime instapklare woning; - Modern sanitair - Extra werkkamer/ hobby ruimte op de begane grond. - Definitief energielabel ''A''; - De woning beschikt over 3 airco's - 9 zonnepanelen (eigendom) - Op loopafstand van school, winkelcentrum en diverse voorzieningen; - Grotendeels voorzien van rolluiken, deels elektisch; - Screens op de schuifpui en de raam aan de achterzijde; - Een oprit die plek biedt aan meerdere auto - Veel privacy in de geheel omsloten achtertuin en vrij zicht aan de voorzijde; - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.