Burg. Kampsstraat 126137 VS SittardVrangendael

Burgemeester Kampsstraat 12 – Sittard Ruimte om te leven. Mogelijkheden om te dromen. Aan de Burgemeester Kampsstraat, nabij het centrum van Sittard, is deze verrassend ruime, geschakelde 2-onder-1-kapwoning met uitbouw, garage en souterrain gelegen. Een woning met inhoud, met karakter en vooral met potentie. Hier koopt u geen standaard huis – hier koopt u vierkante meters, flexibiliteit en toekomst. Via de onderhoudsarme voortuin bereikt u de entree. De ruime hal met meterkast en toiletruimte vormt een prettige binnenkomst en geeft direct toegang tot het leefgedeelte. Wonen met licht en verbinding De woonkamer is riant van opzet en biedt volop indelingsmogelijkheden. De directe verbinding met de tuinkamer – thans ingericht als eetkamer – zorgt voor een prachtige lichtinval en een aangenaam tuincontact. Dit is zo’n plek waar binnen en buiten elkaar versterken. Waar lange avonden tafelen vanzelfsprekend worden. De gesloten keuken is voorzien van een functionele keukeninstallatie. Voor wie eigentijds wil wonen: hier ligt een mooie kans. Door de keuken (deels) te openen ontstaat een moderne halfopen keukenopstelling die perfect aansluit bij de leefruimte. De basis is solide – de invulling bepaalt u zelf. Buitenruimte met comfort De achtertuin beschikt over een riante terrasoverkapping. Een verlengstuk van uw woonkamer, waar u vrijwel het hele jaar door beschut kunt genieten. Praktisch is bovendien de inpandig bereikbare bijkeuken én garage – ideaal voor hobby, opslag of het veilig stallen van uw auto. Vier slaapkamers – ruimte in overvloed Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De ouderslaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde – een fijne plek voor een rustig begin van de dag. De doucheruimte is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Extra bergruimte in het souterrain In het souterrain bevindt zich een praktische provisiekelder. Perfect voor voorraad, hobbyruimte of simpelweg extra opslag – een waardevolle toevoeging die u dagelijks comfort biedt. Bijzonderheden Vier slaapkamers Deels aluminium kozijnen met isolatieglas Rolluiken aanwezig Burgemeester Kampsstraat 12 is een woning met een sterke basis en volop mogelijkheden om deze naar uw eigen woonwensen te vormen. Een degelijk huis waar ruimte en functionaliteit samenkomen. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u deze woning graag met eigen ogen ervaren. Hier voelt u pas echt wat ruimte betekent. ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button “Breng een bod uit”. Via de website : “EERLIJK BIEDEN” kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een “Open Biedtermijn”. Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. – De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. – De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video’s, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatie.