Heerlenerweg 186132 CM SittardKollenberg-Park Leyenbroek

Map
  • 129 m²
  • 370 m²
  • 3
  • G
Calculate monthly payment
Eye-catcherRuime en karakteristieke twee-onder-een-kap woning met royale zolder

Description

In de wijk Leyenbroek, aan de rand van de Kollenberg, staat deze ruime twee-onder-een-kap woning. Deze karakteristieke jaren dertig woning beschikt onder andere over drie slaapkamers, een ruime zolder en meerdere bergingsruimtes. De grote achtertuin biedt volop privacy. Deze woning biedt veel mogelijkheden om voor u hier uw thuis te maken. Begane grond: Via de overdekte entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een sfeervolle open haard, een glas-in-loodraam in de deur en een karakteristieke draagbalk in het plafond. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de ruimte een open, ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer is de tuin, de keuken, de kelder (17 m²) en de bovenverdieping bereikbaar. De keuken is ca.13 m² groot en geeft eveneens toegang tot de tuin. Vanuit de keuken loopt u naar het achterste gedeelte van de woning. Hier bevindt zich de badkamer, het apart toilet en de eerste bergingsruimte (11 m²). Via deze bergingsruimte kan eveneens de tuin bereikt worden. De tweede bergingsruimte is te bereiken via een luik (in plafond van de gang) en is naar schatting 18 m². Teruggekomen in de woonkamer bevindt zich de trap naar de kelder en trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De eerste twee slaapkamers zijn beiden ca. 10 m² groot. De laatste slaapkamer is ca. 6 m². Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. De zolder beschikt over een ruime dakkapel met drie ramen. Ook bevindt zich op de zolder de cv-installatie. De royale zolder is ca. 28 m² en biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor een eventuele extra kamers. Tuin: De woning beschikt over een ruime tuin die veel privacy en vrijheid biedt voor inrichting naar eigen wens. De tuin is bereikbaar via de keuken, woonkamer, bergingsruime en een poort aan de zijkant van de woning. Bijzonderheden: - Veel natuurlijk daglicht; - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; - Te moderniseren; - Begane grond is voorzien van rolluiken; - Twee bergingsruimtes; - Royale zolder met dakkapel; - Woning kan naar eigen smaak worden afgewerkt; - Grote tuin met volop mogelijkheden; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,132
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1934
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
129 m²
Other space inside the building
36 m²
Plot size
370 m²
Volume in cubic meters
485 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower
Number of stories
2 stories, an attic, and a basement
Facilities
Rolldown shutters and TV via cable

Energy

Energy label
Heating
CH boiler
Hot water
Electrical boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired from 2019)

Cadastral data

SITTARD G 2909
Cadastral map
Area
370 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
192 m² (16.00 metre deep and 12.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,812x

Viewed

86x

Saved

6-11-2025

On Funda

Neighborhood

Kollenberg-Park Leyenbroek

Sittard
Residents
3,355
Family with children
24%
Avg. asking price / m²
€ 3,332

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.