Kastelenweg 166136 BJ SittardOverhoven

Op loopafstand van het centrum is deze verrassend ruime met de garage geschakelde, vrijstaande woning gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden. De woning beschikt o.a. over 3 slaapkamers (mogelijkheid voor een extra slaapkamer op zolder met enige aanpassingen) en een ruime tuin met overkapping. Ook diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en de belangrijkste uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Sfeervolle, lichte woon/eetkamer voorzien van een parketvloer. In de woonkamer bevindt zich een airco-unit (2023). Halfopen keuken welke voorzien is van een vrijstaande koelkast, vrijstaand gasfornuis en een afzuigkap. Tuin: Ruime tuin welke voorzien is van een betegeld terras met een riante houten overkapping en diverse borders met beplanting. Inmiddels is er een muur gemetseld tussen de tuin en de tuin van de buren. De voorbereidingen hiervan zijn te zien op de foto’s. Garage: Ruime garage met voorgelegen oprit. Onder de garage bevindt zich nog een ruim e kelder. Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met een vlizotrap naar de zolder. De badkamer is voorzien van een zitbad, een inloopdouche en een wastafel met opbergmeubel. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap is de prima zolder bereikbaar. De zolder is opgesplitst in 2 delen. Het voorste gedeelte doet dienst als bergzolder. Hier bevindt zich ook de cv-installatie. Het 2e deel betreft en ruime kamer waar met enige aanpassingen een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Bijzonderheden Te moderniseren woning met veel mogelijkheden; Uitstekende locatie; De woning is voorzien van houten kozijnen met deels dubbel / deels enkel glas; De woning is grotendeels voorzien van rolluiken; Airco units in de woonkamer / Mitsubishi / eigendom / 2023; Cv installatie / Radson / eigendom / 2014. Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.