New

Resedastraat 396134 XG SittardSanderbout

Map
  • 82 m²
  • 165 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment

Description

Uitstekend gerenoveerde starterswoning met aanbouw, 2 slaapkamers en achterom, gelegen in het historische hart van Sanderbout-Sittard. Souterrain: Provisiekelder Begane grond: Entree in halletje, met toegang tot de trap, moderne groepenkast en de woonkamer. De woonkamer is fraai afgewerkt met strak gestucte wanden en visgraat pvc-vloer. De keuken is geheel vernieuwd in 2023 en beschikt over diverse apparatuur (grotendeels Siemens), zoals een combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, ingebouwde afzuiging met plasmafilter en vaatwasser. Achter de woonkamer is een aanbouw gerealiseerd, waar de eetkamer is gesitueerd. Net als de woonkamer en keuken is deze voorzien van pvc visgraat vloer. De aanbouw beschikt over een dakkoepel, die zorgt voor fijne lichtinval. De eetkamer biedt toegang tot het separate toilet, en de badkamer (2015) voorzien van douche en wastafelmeubel Aan de achterzijde is een berging / wasruimte gelegen, met geïsoleerd dak en de vernieuwde witgoedaansluitingen, maar ook de c.v. ketel (huur;2019) en de warmtepompboiler die zorgt voor het warm water. De tuin is heel fraai aangelegd, met onder meer een nieuwe schutting en tuinberging. Eerste verdieping: Deze verdieping biedt ruimte aan 2 slaapkamers, net als de rest van de woning keurig afgewerkt en dankzij de dakkapel verrassend ruim. + Volledige renovatie in 2023 + Karakteristieke woning met modern wooncomfort + Met auto bereikbare achterom + Op loopafstand van voorzieningen en vlakbij uitvalswegen + Dak is 25 jaar geleden vernieuwd + 10 zonnepanelen (2023)

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 275,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,354
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1926
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
82 m²
Other space inside the building
15 m²
External storage space
5 m²
Plot size
165 m²
Volume in cubic meters
320 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, rolldown shutters, flue, TV via cable, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler
CH boiler
HR (gas-fired combination boiler from 2019, to rent)

Cadastral data

SITTARS D 7773
Cadastral map
Area
165 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
111 m² (18.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,049x

Viewed

11x

Saved

4-5-2026

On Funda

Neighborhood

Sanderbout

Sittard
Residents
1,660
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,354

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.