Senecalaan 286135 HS SittardLimbrichterveld

In de kindvriendelijke wijk HOOGVELD in Sittard mogen wij deze keurig onderhouden vrijstaande woning met oprit, inpandige garage en zeer ruime kelder aanbieden. De woning heeft energielabel A, beschikt over stadsverwarming en is dus reeds gasvrij!! Verder beschikt deze woning o.a. over een daglichtrijke woonkamer, eetkamer, keuken, bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer. De ruime tuin heeft een terras met overkapping en bied veel privacy. Voorzieningen als scholen en winkels bevinden zich op loop- en fietsafstand. Souterrain: Woning is geheel onderkelderd, verdeeld in 6 ruimtes en voorzien van daglicht en vanuit de hal bereikbaar. Geschikt voor diverse doeleinden, wonen, werken of hobby. Begane grond: Entree/hal met garderobe en toegang tot de meterkast, toilet, keuken en de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet en fonteintje. De daglichtrijke woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en verdeeld in eetkamer en zithoek en staat middels de schuifpui in direct contact met de tuin. De open keuken beschikt over een kookeiland en een L-vormige keukeninstallatie voorzien van apparatuur o.a. koel/vriescombinatie, kookplaat, afzuiging en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier de de tuin en de garage bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. - Slaapkamer 1: ca. 19m2; - Slaapkamer 2: ca. 7m2; - Slaapkamer 3: ca. 6m2; - Slaapkamer 4: ca. 25m2 met naastgelegen kleedkamer 9m2. De badkamer beschikt over een ligbad met whirlpoolfunctie, douche, twee vaste wastafels, toilet en bidet. Tuin: De grote tuin biedt optimale privacy en beschikt over een terras met overkapping, gazon en heeft een vrij uitzicht . Garage: Inpandig bereikbare garage met voorgelegen oprit elektrische sectional poort. Bijzonderheden: - Gelegen op een ruim perceel 950m2; - Goed onderhouden vrijstaande woning; - Gelegen in de geliefde woonwijk "Hoogveld"; - Energielabel A; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR glas; - Nabijheid scholen, winkels en andere voorzieningen; - Voorzien van stadsverwarming, dus geen gas aanwezig. Belangrijke informatie voor de koper. Verkoopinformatie. Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief. Schriftelijkheidsvereiste. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben. Waarborgsom of bankgarantie. Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom. Bouwkundige keuring Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.