Van Lintrehof 66137 HJ SittardKemperkoul

Bent u op zoek naar een leuke woning met vier slaapkamers? Deze woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat. Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen in de geliefde buurt Kempehof in Sittard. Met deze woonoppervlakte is er genoeg plek voor het hele gezin. Een rustige en groene buurt waar u kunt genieten van de rust en ruimte. De ligging is ideaal: nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Sittard is op korte afstand gelegen. Via de oprit is de entree te bereiken. Hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Bij binnenkomst in de woning wordt u direct verrast door de moderne afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met open keuken, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van het fraaie uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur, zoals vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens is er op de begane grond de bijkeuken met witgoedaansluiting en bergruimte. Via de bijkeuken inpandig toegang tot de garage, met grote vliering en de achtergelegen tuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden-westen waardoor je gegarandeerd kunt genieten van de zon op warme zomerdagen. Daarnaast is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je optimaal kunt ontspannen zonder dat het veel tijd en moeite kost. Door de grote overkapping kun je ook op minder mooie dagen buiten zitten en genieten van de rust. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een grote inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet. Middels een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping, alwaar de vierde slaapkamer is. Een grote bergruimte onder het schuine deel van het dak en waar ook de combi CV is geïnstalleerd. De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, waardoor u kunt profiteren van lage energiekosten. Ook het energielabel B zorgt voor een laag energieverbruik en draagt bij aan een duurzame woonomgeving. Is jullie interesse gewekt, bel of mail met ons kantoor om een bezichtiging te plannen. Wil je een bieding doen op deze woning? Maak dan gebruik van 'Move'. Heb je nog geen toegang tot Move; laat dat even aan de makelaar weten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na overeenstemming. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De makelaar is verplicht om cliëntenonderzoek te doen om het risico van witwassen en financiering van terrorisme te voorkomen. Bij inbreng van grotere sommen eigen middelen is de makelaar tevens verplicht u te vragen een eigen verklaring te geven waar de gelden vandaan komen. Bij twijfel of onjuiste informatie zullen wij melding doen bij FIU. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.