Dopheide 207841 GK SleenSleen

Zeer ruime 2/1 kapwoning op een daalders plekje in het prachtige brinkdorp Sleen! Als u opzoek bent naar een woning waar ruimte en rust de kernwoorden zijn, dan is deze woning een bezichtiging meer dan waard. De woning is gelegen aan een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en op korte afstand van de basisscholen en (sport)verenigingen. Ideaal voor bijvoorbeeld een jong of groot gezin. Vanwege de vele bergruimte in huis en ruime onder-kelderde garage zijn er volop mogelijkheden voor het uitvoeren van een hobby, praktijk of kantoor aan huis. Verwacht geen super strak afgewerkte woning, maar een zeer degelijke woning met een zeer solide basis en naar eigen smaak te brengen is. Op de begane grond heeft u de beschikking over een royale living met veel raampartijen, waardoor er sprake is van veel natuurlijke lichtinval. De half open keuken uit 2017 beschikt over diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, drietal ovens en 6-pits gasfornuis. Uiteraard is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel voor het hele gezin, of lekker te tafelen met vrienden en familie. De huidige eigenaren hebben in de bijkeuken een kast op maat laten ontwerpen met daarin de witgoedmachines en volop bergruimte voor overige zaken. Via een binnendoor bereik je de garage van ruim 20m². Deze is voorzien van zolderruimte welke je middels een vlizotrap bereikt. De extra plus zit hem onder de garage, daar heb je namelijk nog de beschikking over een kelder die met een vaste trap te bereiken is. Bij een hoge grote waterstand kan hier sprake zijn van wateroverlast. Op de eerste etage zijn een drietal slaapkamers, inloopkast, badkamer en apart toilet gesitueerd. Op de tweede etage is de vierde slaapkamer met eigen wastafel. Hier is nog meer dan voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer. Volop mogelijkheden in deze woning dus. De achtertuin waar de gehele dag wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden grenst aan de achterzijde aan een bossingel van de achterburen. Hierdoor geniet u niet alleen van het prachtige groen, maar ook van alle vogels en eekhoorns die er volop aanwezig zijn. De zomeravonden breng je door onder de overkapping, waar je het laatste zonnestraaltje meepakt. Bijzonderheden: * Verrassend ruime woning ca. 157m² woonoppervlakte; * Energielabel B; * Vier slaapkamers met een mogelijkheid tot vijfde; * Gelegen aan een rustige straat; * Aan de rand van het dorp, maar toch dichtbij voorzieningen; * Virtuele tour via onze website en Funda. Kortom: Bent u opzoek naar een woning waar u waarde aan toe kan voegen en rust en ruimte de kernwoorden zijn? Plan dan een bezichtiging in via ons kantoor, we plannen graag een uitgebreide bezichtiging in. Het brinkdorp Sleen Sleen is een levendig en gezellig brinkdorp, een traditioneel dorpstype met een centrale open ruimte: de brink. Deze brink, oorspronkelijk een gemeenschappelijke weide of ontmoetingsplaats, vormt nog steeds het hart van het dorp en wordt omringd door karakteristieke woningen, boerderijen en voorzieningen. U vindt hier alle dagelijkse gemakken, van basisscholen, een supermarkt en de beste bakker van 2025 tot winkels, sportverenigingen, een bibliotheek en medische voorzieningen zoals huisarts, tandarts en fysiotherapeut. Het dorp staat bekend om zijn actieve verenigingsleven en diverse evenementen, die de sterke gemeenschapszin weerspiegelen. Dankzij de centrale ligging bent u binnen vijf minuten op belangrijke uitvalswegen zoals de A37 (richting Duitsland/Hoogeveen), N34 (Groningen/Zwolle) en N381 (Emmen/Drachten). Op slechts tien autominuten afstand ligt Emmen, waar u onder andere een ziekenhuis, winkelcentrum en dierentuin vindt. Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Mochten er onjuistheden voorkomen, dan kunnen hieraan geen rechten worden ontleend.