Dr. Langeveldplein 28 13361 HE SliedrechtBuitenuitbreiding-Oost

Uniek wonen met historie én ruimte – 81 m² wooncomfort met royale tuin Dit bijzondere appartement van circa 81 m² combineert het karakter van het monumentale gebouw De Bios met het comfort van nieuwbouw. Een woning met een eigen verhaal, midden in het hart van Sliedrecht. De royale living vormt het hart van het appartement: licht, ruim en prettig ingedeeld. Dankzij de hoge plafonds en de authentieke bouwstructuur voelt de woning open en sfeervol tegelijk. De keuken en woonkamer staan in directe verbinding met de ruime tuin van ca. 55 m² – een zeldzame luxe op deze centrale locatie. Hier geniet u van privacy, groen en het buitenleven, midden in het dorp. Het appartement beschikt verder een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer met een praktische indeling die ruimte biedt aan zowel rust als levendigheid. De woning is duurzaam en toekomstbestendig uitgevoerd, met oog voor detail en respect voor het monumentale karakter van het pand. Buiten zit u rustig en beschut, binnen handbereik van winkels, horeca en openbaar vervoer. Een unieke kans voor wie gelijkvloers wil wonen, maar geen concessies wil doen aan sfeer, ruimte en buitenleven. ENTREE APPARTEMENT: U komt in het appartementencomplex ‘De Bios’ binnen via de afgesloten entree met brievenbussen en belplateau, welke enkel voor bewoners toegankelijk is. Hier bevindt zich ook het trappenhuis welke toegang biedt tot de appartement. INDELING APPARTEMENT: Entree/hal met meterkast, technische ruimte (aansluitingen voor de wasmachine, warmtepomp met lucht, WTW-installatie en extra praktische bergruimte) en een toilet. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. De zeer royale living van circa 44 m² wordt gekenmerkt door een plezierige lichtinval dankzij diverse raampartijen. De open keuken en woonkamer lopen naadloos in elkaar over, waardoor koken en samenzijn perfect samengaan. Aansluitend bevindt zich een werkkamer/ensuite, die zorgt voor extra ruimte en flexibiliteit en ideaal is als thuiswerkplek of rustige zithoek. Het betreft een nieuwbouwappartement dat wordt opgeleverd zonder keuken. Dit biedt de koper de mogelijkheid de keuken geheel naar eigen wens en smaak te realiseren. De keuken maakt geen onderdeel uit van de koopsom. De badkamer van circa 9 m2 wordt compleet opgeleverd en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. De slaapkamer heeft een ruime afmeting van circa 12 m2. De royale tuin van ca. 55 m² is gelegen op het noorden gericht en biedt voldoende ruimte voor de buitenliefhebbers, met een sfeervol zitgedeelte voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting en afsluitbaar achterom, wat zorgt voor privacy en rust. Daarnaast is er een vrijstaande berging van ca. 6 m², ideaal voor fietsen en opslag. Zo heb je het beste van binnen én buiten! BIJZONDERHEDEN: - Gasloos en duurzaam gebouwd - Veilig en toekomstbestendig - Voorzien van een warmtepomp lucht, WTW-installatie, geheel vloerverwarming en uitstekende isolatie De Bios: een plek waar historie thuiskomt.