Sold under reservation

Baanhoek 2493361 GD SliedrechtBaanhoek-Oost

Map
  • 108 m²
  • 461 m²
  • 3
  • E
Calculate monthly payment

Description

Historische dijkwoning met grote schuur en volop potentie! Aan de Baanhoek, staat deze authentieke woning boordevol historie en mogelijkheden. De woning ligt beneden aan de dijk en biedt een unieke kans voor de liefhebber van klussen die zijn eigen woonpaleis wil creëren. Deze woning is al vele generaties lang in dezelfde familie geweest en ademt historie. In de royale schuur bevond zich vroeger een touwslagerij. Nu is het tijd voor een nieuwe fase, misschien wel met jou als volgende bewoner. De woning is toe aan modernisering, maar biedt met een woonoppervlakte van ca. 108 m², 3 slaapkamers en een grote schuur een solide basis om volledig naar eigen wens te renoveren en in te richten. De begane grond is bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, separaat toilet en bijkeuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft door de grote raampartij veel lichtinval. Extra bijzonder zijn de glas in lood ramen in de woonkamer en het zichtbare balkenplafond. Zowel de keuken als de woonkamer zijn voorzien van een gashaard. De eerste verdieping is voorzien van 2 grote slaapkamers, een 3e extra slaap-/werkkamer, ruime overloop en een inpandig balkon. Via de overloop is de bergzolder bereikbaar. Het karakter van de woning is ook zichtbaar aan de buitenzijde. Heb je de decoratieve windveren, gevelmakelaar en gevelankers al gezien op de foto’s? Kijk ook eens naar de zijgevel. Hier zie je de houten luiken, oude stalramen en ook het smeedijzeren hek langs het balkon. Een groot pluspunt is de zeer ruime schuur van ca. 33 m² mét vliering, waar met gemak twee auto’s kunnen worden gestald. Ideaal voor hobbyisten, klussers of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt het perceel van ca. 461 m² over een ruime tuin, wat zich perfect leent voor één of meerdere terrassen, groen-of sierbeplantingen óf een andere creatieve invulling. Op het naastgelegen pad is recht van overpad aanwezig. Ben jij niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie jij de charme en potentie van deze bijzondere plek? Dan is dit jouw kans om hier iets heel moois van te maken.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 435,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,028
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property (dyke house)
Building type
Resale property
Year of construction
1913
Specific
Renovation project
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
108 m²
Other space inside the building
6 m²
Exterior space attached to the building
5 m²
External storage space
62 m²
Plot size
461 m²
Volume in cubic meters
490 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Sink and sit-in bath
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha HR (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

SLIEDRECHT K 1022
Cadastral map
Area
171 m²
Ownership situation
Full ownership
SLIEDRECHT K 3118
Cadastral map
Area
290 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Open location
Garden
Back garden and front garden
Back garden
120 m² (80.00 metre deep and 1.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Loft and electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

8,473x

Viewed

90x

Saved

9-1-2026

On Funda

Neighborhood

Baanhoek-Oost

Sliedrecht
Residents
355
Family with children
33%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.