Beugelaar 193362 JL SliedrechtDe Grienden

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Sliedrecht staat deze royale geschakelde woning met eigen oprit, kantoor aan huis, vier slaapkamers en een prachtig aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij de fijne indeling, slimme uitbreiding en verzorgde afwerking is dit een ideale gezinswoning. De ligging is bijzonder gunstig op korte fietsafstand van het centrum, nabij supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Ook de A15 is binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond De entree biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje en vloerverwarming, de meterkast, de trapopgang naar de verdieping en de royale woonkamer. Dankzij de uitbouw aan de zijkant biedt de woonkamer een riante leefruimte met een aparte zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval, terwijl dubbele openslaande deuren direct toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met inbouwspots, een convectorput, screens en rolluiken. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Witte keukenkasten en een granieten werkblad vormen samen met de inbouwapparatuur een verzorgd geheel. De keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, Grohe kokend water kraan en een Grohe close-in-boiler. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. Aansluitend ligt de bijkeuken, voorzien van een vrieskast en toegang tot de tuin en het kantoor. Deze multifunctionele werkruimte is rustig gelegen en voorzien van een rolluik. Via het kantoor is er toegang tot de inpandige berging met keukenblok, elektra, wateraansluiting en een praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een ruim dakterras via een deur voorzien van een rolluik, terwijl de kamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. De badkamer is keurig afgewerkt en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met meubel, designradiator, extra wandmeubel én vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, met een plafondhoogte tot in de nok. De voorzolder is voorzien van knieschotten en aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals toegang tot de technische ruimte. De vierde slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen met verduistering en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is een oase van rust en sfeer, speels ingedeeld met meerdere terrassen, lage hagen, een verzorgd gazon en volwassen beplanting. Achterin de tuin vindt u aan de ene zijde een sfeervolle overkapping en aan de andere kant een vrijstaande houten berging met twee aparte ruimtes. De tuin is bereikbaar via de voortuin langs de zijpad van de woning. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde voortuin op, met leilindes, groenbegroeiing en een stijlvolle erfafscheiding van gemetselde muurtjes.