IJsbaan 933362 KB SliedrechtDe Grienden

Vrijstaand genieten met de gezelligheid van een geliefde woonwijk. Dat de villa’s op de IJsbaan in Sliedrecht niet vaak te koop staan is niet zonder reden. De ruime, veelal vrijstaande woningen zijn erg gewild dus laat deze kans niet aan je voorbij gaan. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1994, is voorzien van een tuin rondom, een inpandige (goed geïsoleerde) garage, vloerverwarming op de begane grond, airco in de woonkamer en in totaal 19 zonnepanelen. Verder is de woning onderhoudsvriendelijk door de kunststof en aluminium kozijnen. Indeling: Begane grond: Ruime hal met toegang tot toilet, woonkamer, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. Toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Ruime woonkamer met veel lichtinval en een openhaard met gasblok. Open keuken in hoekopstelling en voorzien van een inductie 5-pits kookplaat, afzuiginstallatie, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Al deze apparaten zijn van Siemens. Vanuit de keuken toegang tot de tuin, met onderheid terras. De garage is voorzien van een daklicht en op dezelfde wijze geïsoleerd als de rest van de woning wat mogelijkheden biedt. In de garage is de CV-installatie te vinden (Nefit ketel uit 2012) en het centrale stofzuigsysteem wat zich zowel op de begane grond als op de 1e verdieping bevindt. 1e verdieping Overloop met toegang tot slaapkamer 1 en 2 welke zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en horren. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze riante kamer heeft aan beide zijden ruime opbergkasten onder de schuine wand. Verder is deze kamer voorzien van een zogeheten loggia. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad en een douchecabine. Daarnaast zijn de ramen voorzien van zonnewering geïntegreerd in het glas. Op de overloop bevindt zich het luik met vlizotrap naar de ruime bergzolder. Hier bevinden zich tevens de omvormers voor de zonnepanelen. Vraagprijs € 865.000,00 kosten koper Oplevering in overleg.