Nachtegaallaan 43362 NL SliedrechtVogelbuurt-Zuid

Fraaie, moderne en uitstekend onderhouden instapklare tussenwoning met 4 slaapkamers! Ben je op zoek naar een ruime, moderne en tot in de puntjes verzorgde tussenwoning met een zonnige tuin op het westen dan is de Nachtegaallaan 4 in Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en een perceel van 187 m2. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘Vogelbuurt’, goed bereikbaar en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Kortom, een woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen nabij het centrum van Sliedrecht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Je wordt verwelkomd in een lichte en open hal die toegang biedt tot de sfeervolle living met een zit- en eetgedeelte van circa 25m2. De living is voorzien van een fraaie gaskachel en de gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere plavuizen vloer v.v. comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin. De eigentijdse landhuiskeuken is volledig vernieuwd in 2016. De keuken is uitgevoerd in een lengte-opstelling met luxe diverse inbouwapparatuur voorzien van een quooker, inductiekookplaat, afzuiging, combi-/magnetron-oven, koelvries-combinatie en vaatwasser. Tevens is er voldoende bergruimte in diverse laden en kasten (ca. 8 m2). In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast. EERSTE VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer(2009) van circa 5 m2 is geheel voorzien van alle gemakken. De badkamer is volledig betegeld in een speels zwart-wit geblokt motief en voorzien een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en zwevend toilet. Slaapkamer 1. aan de voorzijde is circa 8 m2 en is voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding. Slaapkamer 2. aan de linker achterzijde heeft een afmeting van circa 8 m2 en voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde heeft een grootte van circa 14 m2 en is eveneens voorzien van een recent geplaatste airconditioning. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding. TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime voorzolder met cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Deurdoorgang richting lichte vierde slaapkamer van circa 7 m2 met een dakkapel. De zolderkamer is verder is ook zeer geschikt als mooie thuiswerkplek. RONDOM DE WONING: Een heerlijk en recent in 2024 vernieuwde buitenruimte met privacy en comfort! De zonnige achtertuin van circa 71 m2 is gelegen op het westen en biedt voldoende voor de buitenliefhebbers waaronder een sfeervol zitgedeelte voor lange zomeravonden. De tuin is volledig omsloten met een houten schutting en beschikt over een afsluitbare achterom, wat zorgt voor privacy en rust. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging van circa 6 m², voorzien van elektra, met daarnaast een praktische overkapping en opbergkasten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een in 2022 aangelegde chique voortuin, die de woning een verzorgde en stijlvolle uitstraling geeft.