Wilhelminastraat 343361 XV SliedrechtBuitenuitbreiding-West

Sfeervol wonen in het gezellige Sliedrecht! In het centrum van het gezellige dorp Sliedrecht vind je de Wilhelminastraat. Op nummer 34 ligt een authentieke, uit 1919 stammende 2-onder-1 kapwoning met een tuin en dakterras op het zuiden. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel. In de uitbouw zijn de keuken, het toilet en badkamer gerealiseerd. Op de eerste verdieping tref je de wasruimte, 3 slaapkamers en het dakterras. De woonoppervlakte bedraagt circa 89 m² en het geheel is gelegen op een perceel van 110 m². Nieuwsgierig naar dit leuke huis? Kijk en lees snel verder! Je betreedt de woning vanuit de rustige Wilhelminastraat door de karakteristieke voordeur waarna je in het halletje met de trapopgang naar de eerste verdieping komt. Eenmaal in de sfeervolle woonkamer word je verrast door de hoeveelheid natuurlijk licht dat binnenstroomt door de grote ramen aan zowel de voorzijde als aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde van de woning vanwaar er vrij uitzicht is over de Wilhelminastraat en het aangrenzende park aan de overzijde. De eethoek met leuk uitzicht op de eigen tuin is aan de achterzijde gecreëerd. Uiteraard is er centrale verwarming aanwezig, maar daarnaast is er een sfeervolle houtkachel aanwezig die garant staat voor heerlijk knusse en warme winteravonden. De vloer van de woonkamer is bekleed met een keurige laminaatvloer in een lichte kleurstelling. De wanden zijn deels voorzien van glad stucwerk en schoon metselwerk en het plafond met sierlijst is strak. In de uitbouw vind je de moderne keuken. Van hieruit is er een deur naar het tochtportaal met weer een deur naar de achtertuin. Vanuit het tochtportaal zijn de toiletruimte en de badkamer bereikbaar. De toiletruimte is betegeld in moderne kleurstelling en uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De badkamer is volledig betegeld en ingericht met een wastafelmeubel en een ruime inloopdouche met hand- en regendouche. Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in de wasruimte en de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer met glad gestukte wanden grenst aan het omheinde, op het zuiden gesitueerde dakterras. Een leuk detail in de slaapkamers zijn de authentieke houten vloerplankjes. Tot slot is er op de overloop een luik met vlizotrap dat je naar de vliering brengt waar je voldoende bergruimte treft voor het opslaan van de spullen die je niet dagelijks gebruikt. Meer praktische bergruimte vind je in de twee bergingen. De ene berging wordt gedeeld met de buren en is vanuit de Wilhelminastraat bereikbaar en vormt meteen een overdekte doorgang naar je achtertuin. De tweede berging grenst aan de badkamer en is vanuit de tuin te bereiken. In deze berging is de opstelling van de cv-ketel (Remeha | 2020) gerealiseerd. De keurig onderhouden achtertuin ligt op het zuiden. De vrijwel volledig betegelde tuin is ingericht met een knusse zithoek met pergola, die je kunt overdekken met een doek en een vaste plantenbak met diverse vaste planten en struiken. Wilhelminastraat 34 is een goed onderhouden woning en is bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De ramen zijn zowel boven als beneden voorzien van buitenzonwering. Er zijn 6 zonnepanelen welke het afgelopen jaar 1991 Kwh opgewekt hebben. Sliedrecht is een plaats en gemeente aan de oevers van de Beneden-Merwede en staat bekend om zijn baggerverleden. Nog steeds vindt iedere twee jaar het Baggerfestival plaats. De Wilhelminastraat ligt in het centrum van het dorp dat beschikt over een ruim winkelaanbod. Het dorp beschikt over een groot aantal medische voorzieningen en er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Er is een druk verenigingsleven en er zijn diverse sportaccommodaties. Grotere steden als Dordrecht en Rotterdam liggen op circa 15 tot 30 autominuten en zijn ook nog eens makkelijk aan te reizen met het openbaar vervoer. Kortom: Wilhelminastraat 34 is de perfecte combinatie van wooncomfort, charme en ligging en heeft alle ingrediënten om jouw nieuwe thuis te worden! Wil je eens binnenkijken? Bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken. Wij laten de woning graag aan je zien!