Slijkenburg 178489 KR SlijkenburgSlijkenburg-Spanga

In het karakteristieke en rustige Slijkenburg staat deze charmante helft van een dubbele woning met een bijzonder pluspunt: een extra perceel met vrijstaande garage aan de overzijde van de straat. De woning combineert sfeer en functionaliteit met onder andere een lichte woonkamer, houtkachel en een moderne keuken. Het extra perceel (Slijkenburg 23) biedt daarnaast volop mogelijkheden voor hobby, opslag of zelfs (indicatief) herontwikkeling. Met een woonoppervlakte van circa 95 m² en een totaal perceel van circa 363 m² is dit een object met verrassend veel potentie. De woning is bovendien voorzien van 8 zonnepanelen. Indeling Via de entree komt u binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht opgezet en kenmerkt zich door de open indeling en zichtlijnen richting de verdieping, wat zorgt voor een speels en ruimtelijk effect. De centraal geplaatste houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de grote raampartijen is ook hier sprake van een prettige lichtinval en een mooi zicht naar buiten. De begane grond is praktisch ingedeeld en biedt daarnaast toegang tot de overige voorzieningen zoals badkamer en berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat. De indeling is functioneel en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een tuin met voldoende ruimte om naar eigen wens in te richten. Aan de overzijde van de woning bevindt zich het perceel Slijkenburg 23, een belangrijke meerwaarde van dit object. Hier beschikt u over een vrijstaande stenen garage met een ruim perceel grond. Dit perceel is uitermate geschikt voor: -Hobby- of werkruimte -Opslag of stalling van voertuigen -Parkeren op eigen terrein -Eventueel (indicatief) herontwikkeling of nieuwbouw, afhankelijk van gemeentelijke goedkeuring De combinatie van wonen en een extra perceel maakt dit object uniek in zijn soort en biedt kansen voor zowel particulier gebruik als investering. Bijzonderheden -Helft van dubbele woning -Woonoppervlakte ca. 95 m² -Totaal perceel ca. 363 m² (inclusief Slijkenburg 23) -Extra perceel met garage aan overzijde -Vrijstaande stenen garage met ruim perceel -Mogelijkheden voor hobby, opslag of ontwikkeling (indicatief) -Energielabel C -Voorzien van 8 zonnepanelen -Sfeervolle woonkamer met houtkachel -Moderne keuken -Rustige ligging in landelijke omgeving