Sold

Hoofdweg 949621 AN SlochterenSlochteren

€ 180,000 k.k.
Map
  • 89 m²
  • 725 m²
  • 2
  • G

Sales history

Listed since
March 21, 2025
Date of sale
May 31, 2025
Term
2 months

Description

Mooi centraal in het groene dorpslint van Slochteren gelegen vrijstaande woning (oorspronkelijk bouwjaar 1896) met garage, diverse bergruimten op het perceel en een diepe tuin (meer dan 40 meter) op het zuidoosten. Perceelgrootte 725 m². Het betreft een echte kluswoning waaraan veel moet gebeuren. In de eerste plaats vanwege achterstallig onderhoud, maar ook door de staat van bewoning en het feit dat het geheel gedateerd is. Het geheel beschikt op dit moment over 1 slaapkamer op de verdieping, waarbij er nog uitbreidingsmogelijkheden zijn en met het realiseren van een functionelere indeling op de begane grond is ook hier veel winst te behalen. De woning wordt niet verkocht door de eigenaar zelf. De clausule 'as is, where is...' is van toepassing. Dat houdt in dat de koper alle zichtbare en onzichtbare gebreken accepteert en de verkoper vrijwaart van alle gebreken. Nabij de woning vindt u de benodigde voorzieningen zoals een basisschool, goede busverbinding, diverse sportfaciliteiten en verder al het fraais wat de Woldstreek te bieden heeft zoals het Slochterbos met de Fraeylemaborg, de Baggerputten, het uitgestrekte natuurgebied Het Roegwold en daarop aansluitend het prachtige Schildmeer. Dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij zoals een bakker en een huisartsenpraktijk in eigen dorp, een royale supermarkt en een drogist in Schildwolde en meer uitgebreide voorzieningen in Hoogezand-Sappemeer. Indeling begane grond: zijentree/hal, meterkast, woonkamer (circa 22 m²) met 2 schoorsteenmantels en gaskachel, gesloten keuken (circa 10.5 m²) met eenvoudig keukenblok, slaapkamer (circa 11.5 m²) met vaste kasten, ruime bijkeuken/achterentree (circa 13 m²), eenvoudige toiletruimte met toilet en fontein en eenvoudige badkamer met douche en wastafel en de trapopgang vanuit de bijkeuken. Verdieping: overloop (circa 13 m²) met bergruimte, slaapkamer (circa 13 m²) belegd met plankenvloer. - CV-verwarming d.m.v. Remeha HR combiketel (2021) en radiatoren - Grotendeels dubbel glas - 10 zonnepanelen - 2 vernieuwde schoorstenen - Er kunnen door verkoper geen garanties afgegeven worden over aardbevingsgerelateerde schade en/of subsidieregelingen - Eigendomsoverdracht via Notariaat De Poel te Hoogezand - Ideale (starters)woning voor de klusser met rechterhanden - Snelle aanvaarding is mogelijk Als u wilt bezichtigen, dan verzoeken we u een afspraak via Funda aan te vragen.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 180,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,022
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1896
Type of roof
Hipped roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
89 m²
External storage space
40 m²
Plot size
725 m²
Volume in cubic meters
330 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR combiketel (gas-fired from 2021, in ownership)

Cadastral data

SLOCHTEREN P 1145
Cadastral map
Area
725 m²

Exterior space

Location
Alongside busy road
Garden
Back garden and front garden
Back garden
418 m² (45.70 metre deep and 9.15 metre wide)
Garden location
Located at the southeast

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

11,085x

Viewed

131x

Saved

21-3-2025

On Funda

Neighborhood

Slochteren

Slochteren
Residents
2,020
Family with children
30%
Avg. asking price / m²
€ 2,588

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.