Dwarspad 71774 AS SlootdorpSlootdorp (woonkern)

KOOPGARANT: Interesse? Je kunt je UITSLUITEND via mail aanmelden voor deze woning UITERLIJK woensdag 26 november voor 12:00 via het aanmeldformulier. DEZE VINDT JE OP FUNDA.NL EN ONZE EIGEN SITE ONDER DE KNOP BROCHURE. Alleen volledig ingevulde formulieren worden in behandeling genomen. Toewijzing vindt plaats op basis van loting door projectnotaris Welkers te Schagen. Wanneer je wordt ingeloot nemen we contact met je op en kun je de woning bezichtigen. Ben je niet ingeloot dan kom je wel op de reservelijst.   KOOPGARANT: Deze woning kan alleen gekocht worden met een Koopgarant regeling (raadpleeg de website van OPMAAT, opmaat.nl/particulier/koopgarant/).   VASTE KOOPGARANTKOOPSOM : € 202.500,- k.k. Aanvaarding: direct.   Wie krijgt voorrang?   1. Huurders van een sociale huurwoning van één van de woningcorporaties in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten hebben voorrang. Zij krijgen vier weken de tijd om hun interesse bekend te maken. Huurders met een antikraakovereenkomst of een tijdelijke huurovereenkomst van een te slopen woning kunnen geen gebruik maken van deze voorrang. 2. Zijn er GEEN geïnteresseerde huurders uit de gemeente Hollands Kroon, dan krijgen inwoners van de gemeente Hollands Kroon die minimaal een jaar staan ingeschreven in de gemeente Hollands Kroon voorrang. 3. Als laatste komen de geïnteresseerden van buiten de gemeente Hollands Kroon aan bod.   Kijk voor meer info over deze regeling op:    • Bij meerdere inschrijvingen wordt er geloot volgens de voorrangsregels. • Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Opknapper met vier slaapkamers en tuin op het zuiden! Deze eindwoning heeft genoeg potentie om een thuis van te maken met een bijkeuken, ruime achtertuin op het zuiden met berging, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping welke bereikbaar is via een vaste trap. In de buurt is veel parkeergelegenheid en is er een speeltuin. Op korte afstand is een basisschool, buurtsuper en er zijn sportvelden. Voor uitgebreide faciliteiten kun je terecht in Wieringerwerf en via de nabij gelegen A7 ben je snel in Hoorn, Amsterdam of Friesland. Bouwjaar ca. 1973, gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m², externe bergruimte ca. 13 m²,  inhoud ca. 390 m³ en perceeloppervlakte 201 m².   Indeling: Binnenkomst via de entree met plavuizen, meterkast (5 groepen + 1 x aardlekschakelaar), vaste trap naar de eerste verdieping met trapkast en deels betegeld toilet met fontein. De doorzonwoonkamer en de keuken zijn voorzien van plavuizen en in de dichte keuken is een eenvoudig keukenblok. Hier is de toegang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en de unit van de mechanische ventilatie.   Eerste verdieping: Via de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer heeft een wastafel en in de volledig betegelde badkamer is een tweede toilet, doucheruimte en een wastafel.   Tweede verdieping: Een vaste trap brengt je naar de overloop met bergruimte achter de knieschotten en de stookruimte met CV ketel (Intergas combi HR 2006). In de vierde slaapkamer vindt je ook bergruimte achter de knieschotten  en er is een Velux dakraam.   Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating, een achterom en een houten berging met elektra.   Bijzonderheden • Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen Schagen. • Koper is er mee bekend en gaat er mee akkoord dat een hypothecaire inschrijving maximaal 110% van de uitgifteprijs (koopgarantprijs) kan zijn.    Koopt u voor het eerst een woning dan kunt u mogelijk in aanmerking komen voor een starterslening. De aanvraag kunt u doen op hollandskroon.nl/direct-regelen/belastingen/wonen/starterslening-aanvragen/ Kijk voor meer informatie over de starterslening op de website van het SVn.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je op Funda.