Emmahoeve 191774 BL SlootdorpSlootdorp (woonkern)

Deze super 2-onder-1-kapwoning met ruime garage biedt alles wat je zoekt in een robuuste, comfortabele en uitstekend onderhouden gezinswoning. De woning is gebouwd in 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 119 m², een inhoud van circa 482 m³ en staat op een perceel van 233 m². Dankzij de solide bouw, de constructieve betonnen vloeren op de begane grond, eerste en tweede verdieping en de verzorgde afwerking is dit een woning waar comfort, ruimte en duurzaamheid op een prettige manier samenkomen. De woning heeft een krachtige en verzorgde uitstraling. De achtergevel is in 2019 gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De voor- en zijgevels zijn in 2025 eveneens gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd, waardoor het geheel er keurig en verzorgd bij staat. Ook het schilderwerk van de kozijnen is recent uitgevoerd in 2024 en 2025. De woning is bovendien voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie, een cv-ketel uit 2021 en 9 zonnepanelen uit 2015 in eigendom. Daarmee is er sprake van een comfortabele en energiezuinige basis. Via de oprit, waar je kunt parkeren op eigen terrein onder de carport, bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de woonkamer, die heerlijk riant is opgezet en dankzij de prettige lichtinval direct een aangename woonsfeer biedt. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een prachtige visgraat vloer, wat zorgt voor een luxe en warme uitstraling. De leefruimte voelt ruim en uitnodigend aan en biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke woonkeuken in de uitbouw. Door het dakraam en de openslaande deuren naar de achtertuin valt hier veel daglicht naar binnen en ontstaat er een mooie verbinding met buiten. De landelijke keukenopstelling sluit uitstekend aan bij de sfeer van de woning en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken, te tafelen en samen te zijn. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, vanwaar je direct toegang hebt tot de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als ouderslaapkamer, kinderkamers, logeerkamer of werkkamer. Aan de voor en achterzijde is een dakkapel aanwezig, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier tref je een grote zolderkamer die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer, werkruimte, hobbykamer of royale bergruimte. Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een fijne veranda, waar je beschut kunt zitten en volop kunt genieten van het buitenleven. De ruime garage vormt een bijzonder waardevolle toevoeging en is voor meerdere doeleinden geschikt. Denk aan gebruik als kapsalon, praktijkruimte, werkplaats, hobbyruimte of knutselruimte aan huis. Dankzij de dakopbouw op de garage is bovendien de slaapkamer boven de garage extra ruim, wat zorgt voor nog meer comfort. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij in Wieringerwerf, Hippolytushoef en Den Oever. Ook basisscholen, voortgezet onderwijs en diverse sportverenigingen bevinden zich in de omgeving. Medemblik, met zijn charmante haven, horeca en winkels, ligt op fietsafstand. Via de A7 ben je bovendien in korte tijd onderweg richting Amsterdam of Leeuwarden. Hier woon je midden in de natuur, met rust, ruimte en alle voorzieningen binnen handbereik. Richtprijs € 425.000,- k.k.