Langeweg 171774 AJ SlootdorpSlootdorp (woonkern)

Ruime 2-onder-1 kapwoning met volop mogelijkheden op een royaal perceel Zoek je een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan biedt deze opknapper volop kansen. Dankzij het zeer royale perceel, de oprit voor meerdere auto's, twee bergingen en het vrije uitzicht aan de achterzijde creëer je hier een heerlijke plek om te wonen. Bovendien heb je geen directe achterburen, waardoor je volop geniet van rust en privacy. Een ideale kans voor starters die graag de handen uit de mouwen steken. Bouwjaar 1958, gebruiksoppervlakte wonen ca. 86, inpandige ruimte ca. 5m², externe bergruimte ca. 21 m², inhoud ca. 300 m³ perceeloppervlakte 391 m².     Richtprijs € 315.000,- k.k. Aanvaarding: direct. WIE KRIJGT VOORRANG? Wanneer de richtprijs of hoger is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Wanneer er onder de richtprijs is geboden: 1. Huurders van een sociale huurwoning in de gemeente Hollands Kroon die een sociale huurwoning leeg achterlaten 2. Andere geïnteresseerden   Bij gelijke biedingen van niet-huurders gaan bieders uit de gemeente Hollands Kroon (minimaal 1 jaar ingeschreven) voor.   Zelfbewoningsplicht is een vereiste. Bij zowel huurders als niet-huurders wordt een artikel i.v.m. zelfbewoningsplicht opgenomen in de koopovereenkomst.   ZELFBEWONING: De koper (niet diens rechtsopvolgers) is verplicht het verkochte als hoofdbewoner te bewonen voor een periode van ten minste drie jaar. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen toestemming verlenen om van het voormelde af te wijken. Koper dient hiertoe een verzoek in te dienen bij verkoper middels aangetekend schrijven. Bij overtreding van het vorenstaande verbeurt koper zonder nadere ingebrekestelling en zonder rechtelijke tussenkomst een direct opeisbare boete van vijftig duizend euro (€ 50.000,00), door het enkele feit van niet-nakoming of overtreding van het vorenstaande. Voor de overtreding van de regels inzake de hoofdbewoning is naast genoemde boete voor elke dag dat de overtreding voortduurt eveneens een boete verschuldigd van twee honderd vijftig euro (€ 250,00) per dag.   Kijk voor meer info over deze regeling op de website van de Wooncompagnie.   Begane grond Je komt binnen in de hal met een vinylvloer, een trapkast met meteropstelling, de trap naar de eerste verdieping en een volledig betegeld toilet. Vanuit de hal loop je naar de dichte keuken. Hier vind je een vaste kast, de wasmachineaansluiting en deuren naar de achtertuin. Vanuit hier toegang naar de badkamer en de woonkamer. De keuken heeft een vinylvloer. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met tapijt en een schouw als sfeervol middelpunt.   Eerste verdieping De overloop heeft een tapijtvloer en geeft toegang tot de stookkast met de Intergas HR-combiketel uit 2016. De eerste slaapkamer heeft een praktische kastenwand en tapijt op de vloer. Ook de tweede en derde slaapkamer hebben een tapijtvloer. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Het dakraam zorgt hier voor daglicht en extra ventilatie.   Tuin De royale tuin biedt volop ruimte om naar eigen wens in te richten. Je vindt hier een oprit met plaats voor meerdere auto's, bestrating, een gazon en maar liefst twee bergingen. Dankzij het vrije uitzicht en het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. Bijzonderheden: •          Transport wordt verzorgd door projectnotaris Welkers Notarissen te Schagen.   Koop je voor het eerst een woning? Mogelijk kom je in aanmerking voor een starterslening. Voor de voorwaarden kijk je op de website van de gemeente of svn.nl.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.