Bontepolderstraat 134541 AX SluiskilKern Sluiskil

Welkom in de woning aan de Bontepolderstraat 13 in Sluiskil Zoekt u een instapklare woning in een rustige buurt en zoekt u een woning met een moderne keuken en badkamer én een praktische garage? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning heeft 3 slaapkamers, een praktische aanbouw met keuken en bijkeuken, een zonnige tuin met garage, tuinhuis en eigen oprit en is gelegen op een perceel van 160 m². Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte! + instapklaar + moderne keuken + 3 slaapkamers + aanbouw + bijkeuken + moderne badkamer + garage + eigen oprit Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de instapklare woning met garage. Hal: In de hal met tegelvloer en gestuct plafond vindt u de meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en tot de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een heerlijke schuifpui. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur: 5 pits gas op glas fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwkast. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en garage. Garage: Vanuit de bijkeuken komt u direct in de garage aan de achterzijde van de woning. Deze garage is heerlijk ruim en voorzien van elektriciteit, krachtstroom en elektrische sektionaaldeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot de oprit. garage: * afmeting: 3,51 m x 4,92 m * oppervlakte: 17,25 m² Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een laminaatvloer * deels voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * deels voorzien van kunststof kozijnen * deels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van HR++ glas * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (garage) * glasvezel internet Delta * cv Intergas (2022) * uitbouw 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en gestucte wanden en gestuct plafond. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamer, badkamer en via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer, gestucte wanden, gestuct plafond en draai / kiepramen.. Één slaapkamer is voorzien van een dress-ruimte. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen. Badkamer: De moderne badkamer met tegelvloer en draai / kiep raam beschikt over wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ * voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * voorzien van vliegenhorren * badkamer met 2e toilet * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Er is elektra, grotendeels dakisolatie en veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * voorzien van elektra * grotendeels voorzien van dakisolatie Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, tuinhuis, duurzame schutting en vrij achterom is gelegen op het noordoosten. In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven! Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * garage * tuinhuis * vrij achterom * parkeergelegenheid achter de woning Tuinhuis: In de tuin staat een praktisch tuinhuis. Ideaal voor het opslaan van spullen. Deze kan eenvoudig verwijderd worden, zodat u een extra parkeerplek heeft. Tuinhuis: * afmeting: 2,28 m x 3,00 m * oppervlakte: 6,80 m² Bijzonderheden: Deze instapklare woning met uitbouw ligt in een rustige straat van Sluiskil, waar u altijd een parkeergelegenheid hebt achter de woning. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar