Sold under reservation

Middenstraat 944541 AE SluiskilKern Sluiskil

Map
  • 86 m²
  • 302 m²
  • 4
  • F
Calculate monthly payment

Description

In het gezellige Sluiskil, aan de Middenstraat 94, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1933, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met haar authentieke uitstraling en praktische indeling is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Je komt binnen via de hal en loopt door naar de woonkamer, die dankzij de indeling een knusse sfeer heeft. Karakteristieke elementen geven de ruimte extra charme, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de overkapping aan de achterzijde van het huis. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, zelfs wanneer het regent. De keuken bevindt zich in een aanbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Direct achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte. Hierachter vind je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, of waar je juist veel opbergruimte hebt. De diepe tuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden: van spelen en tuinieren tot heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de overkapping aan de woning kun je hier ook op minder mooie dagen beschut buiten zitten. Helemaal achterin de tuin staat een garage, handig voor opslag of als werkruimte. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels uitgerust met kunststof kozijnen en HR-glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Middenstraat 94 is een huis waar de sfeer van vroeger samenkomt met het gemak van nu, en waar elke dag als thuiskomen voelt.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 249,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,895
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1933
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
86 m²
Other space inside the building
13 m²
Exterior space attached to the building
29 m²
External storage space
28 m²
Plot size
302 m²
Volume in cubic meters
366 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, passive ventilation system, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and mostly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Turbo 32 HR (gas-fired combination boiler from 1995, in ownership)

Cadastral data

TERNEUZEN G 2384
Cadastral map
Area
302 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
206 m² (33.00 metre deep and 6.25 metre wide)
Garden location
Located at the northwest with rear access

Garage

Type of garage
Detached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door and electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,804x

Viewed

31x

Saved

15-8-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Sluiskil

Sluiskil
Residents
2,170
Family with children
28%
Avg. asking price / m²
€ 2,296

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.