Bonkelaar 179422 LK SmildeSmilde-Centrum

ENERGIELABEL A -- INSTAPKLAAR -- NIEUWE LUXE KEUKEN (2024) -- VLOERVERWARMING BEGANE GROND -- KINDVRIENDELIJKE BUURT -- 4 SLAAPKAMERS -- MODERNE BADKAMER -- NABIJ VOORZIENINGEN Op een fraaie locatie, in een ruim opgezette en groene woonomgeving, staat deze UITGEBOUWDE en INSTAPKLARE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met CARPORT en ruime oprit meerdere auto's. Deze goed geïsoleerde en luxe uitgevoerde GEZINSWONING is gesitueerd op een perceel van 246m², met aan de achterzijde een heerlijke zonnige tuin met volop privacy. Bouwjaar 1998. INDELING: Begane grond: hal/entree met toilet (wandcloset met fonteintje); een royale woonkamer met open woonkeuken (circa 52m²!) met een prachtige visgraatvloer, elektrische haard en een brede schuifpui naar de tuin. De stijlvolle luxe uitgevoerde keuken (2024) is voorzien van een inductie-kookplaat, afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en veel kast- en werkruimte. Vanuit de hal toegang tot de bijkeuken met extra keukenblok, wasmachine/drogeropstelling en binnendoor naar de (fietsen)berging. Eerste verdieping: overloop; 3 keurige slaapkamers (circa 19, 9 en 8m²) en een moderne badkamer (2020) voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandcloset en vloerverwarming. Tweede verdieping: ruime overloop met schuifwand voor de knieschotten; een grote vierde slaapkamer (circa 18m² vloeroppervlakte) met Velux-dakraam. OMGEVING/LIGGING: De woning is gelegen in een groene en ruim opgezette kindvriendelijke buurt. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentrum, bibliotheek, (sport)verenigingen, sporthallen en een overdekt zwembad. Vanuit Smilde is er ook een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Meppel en Drachten, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken. Het Kyllotsbos, een heerlijk natuur- en wandelgebied, bevindt zich eveneens op loop-/fietsafstand. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - geheel geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing (energielabel A); - vloerverwarming op de begane grond; - uitstekend onderhouden en strak afgewerkt; - vernieuwde meterkast (2024) met 3-fase aansluiting; - buitenschilderwerk van 2021; - voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Kortom; een instapklare woning op een prachtig plekje!