Eikenlaan 69422 JA SmildeSmilde-Centrum

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning met een fijne indeling en een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een moderne badkamer! Maar wat deze woning echt UNIEK maakt is de ligging, aan de voorzijde heerlijk vrij zonder directe overburen en aan de achterzijde een fantastisch diepe tuin met veel privacy! De berging met overkapping en de stenen garage bieden veel extra ruimte én mogelijkheden. LOCATIE De woning ligt in een rustige straat in Smilde, een dorp dat centraal in Drenthe ligt. Smilde biedt een perfecte balans tussen rust en natuur enerzijds en alle nodige voorzieningen anderzijds. Binnen 20 minuten ben je in Assen, en het natuurgebied Drents-Friese Wold ligt op slechts een klein stukje rijden. Boodschappen doe je dichtbij: de Aldi en Jumbo liggen op loopafstand, net als de apotheek, Kruidvat, Action en de huisartsenpraktijk. Ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen, een sporthal, voetbalvelden en een zwembad zijn te vinden in het dorp. INDELING Begane grond: entree/hal, toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de trappenkast voor extra opbergruimte. Vanuit de hal stap je de keuken in, deze is uitgerust met een koelkast, een gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap en een combi-oven. De keuken heeft een doorgang naar de bijkeuken, waar je de opstelling wasmachine en de CV-ketel vindt. De bijkeuken heeft een deur naar de achtertuin en biedt binnendoor toegang tot de garage. Vanuit de keuken loop je de fijne woonkamer binnen. De woonkamer is straatgericht en heeft een gezellige erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de woonkamer is ruimte voor opstelling van de eethoek, verder is er via de openslaande tuindeuren direct toegang tot de diepe achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn goed van formaat en hebben allemaal veel lichtinval door de grote ramen. De badkamer is in 2021 gerenoveerd en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een designradiator, een inloopdouche en een spiegel met verlichting. Vliering: de zolder is bereikbaar via een vlizotrap. TUIN De woning heeft een diepe achtertuin welke in 2019/2020 geheel gerenoveerd is. In de tuin staat een vrijstaande houten berging, die is voorzien van een overkapping. Hier kun je heerlijk overdekt genieten van de tuin en de rust, er zijn geen direct aangrenzende achterburen waardoor deze tuin veel privacy biedt. De achtertuin heeft een achterom, zodat je eenvoudig de tuin kunt betreden vanaf de achterzijde. De aangebouwde stenen garage is ook een pluspunt en biedt veel bergruimte! De oprit biedt plaats aan meerdere auto's, dus parkeergelegenheid is hier geen probleem! HIGHLIGHTS * Voorzien van 13 zonnepanelen. * Badkamer gerenoveerd eind 2021. * Vloerverwarming op de begane grond. * Voorzien van waterontharder. * Garage met toegang naar de bijkeuken en de tuin. * Tuin volledig gerenoveerd 2019/2020. * Diepe achtertuin op het zuidwesten met overkapping en schuur. * Ideale ligging nabij Assen, natuur en alle voorzieningen van het dorp.