Hoofdweg 579422 AJ SmildeSmilde-Noord

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een praktische indeling. Deze vrijstaande woning, oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1940, biedt een verrassend ruime en praktische indeling met onder andere een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een royale woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, en een vrijstaande schuur met overkapping. Sinds 2019 is de woning op tal van onderdelen gemoderniseerd en verbeterd. Zo zijn onder andere de begane grondvloeren vernieuwd en voorzien van vloerverwarming, zijn vrijwel alle kozijnen vervangen door onderhoudsarme kunststof kozijnen, is het dak vernieuwd met nieuwe dakpannen en twee dakkapellen en zijn de elektrische installatie, de meterkast, het leidingwerk en de riolering grotendeels vernieuwd. Daarnaast is veel aandacht besteed aan isolatie, waardoor de woning klaar is voor de toekomst. INDELING Entree met hal en trapopgang, ruime woonkamer en een open keuken voorzien van een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, ingebouwde koelkast en een baropstelling. Vanuit de achterentree zijn het toilet, de moderne badkamer met douche en wastafel en de praktische wasruimte bereikbaar. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen, de cv ketel uit 2010 en de verdeler van de vloerverwarming. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op de begane grond. Boven de slaapkamer bevindt zich een vliering, die bereikbaar is via een vlizotrap. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De achterste slaapkamer beschikt over praktische knieschotten, die extra bergruimte bieden. BUITEN De tuin is voorzien van vrijstaande schuur met overkapping. De schuur is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag, hobby's of het creëren van een fijne buitenplek. De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto's. Tijdens de renovatie is de indeling van de woning deels aangepast om een praktische en eigentijdse leefruimte te realiseren. De begane grond is voorzien van een geïsoleerde vloer met vloerverwarming en een strak afgewerkt plafond met inbouwspots. De gehele begane grond van de woning is rondom geïsoleerd met geïsoleerde voorzetwanden.. Vrijwel alle kozijnen zijn in 2025 vervangen door kunststof kozijnen. Twee kleinere ramen in de slaapkamer zijn in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in hout. Ook de zinken goten zijn vernieuwd. GOED OM TE WETEN - Kunststof kozijnen - HR ++ beglazing - Slaap-/badkamer begane grond - Sanitair uit 2021 - 3 slaapkamers - Ruime oprit