Jagerspad 79422 EM SmildeSmilde-Centrum

KUNSTSTOF KOZIJNEN -- RUIM PERCEEL -- GROTE GEISOLEERDE SCHUUR MET BERGZOLDER -- OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S -- NABIJ WINKELS & VOORZIENINGEN -- ZONNEPANELEN Op een prachtige hoeklocatie, nabij voorzieningen en uitvalswegen, staat deze UITGEBOUWDE HELFT van een DUBBEL WOONHUIS met geïsoleerde vrijstaande SCHUUR/GARAGE voorzien van bergzolder. Deze goed onderhouden woning is gesitueerd op een ruim perceel van bijna 400m² met aan de achterzijde een heerlijke diepe tuin en aan de zijkant een oprit voor meerdere auto's. Het uitgebreide winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Bouwjaar 1953. INDELING: Begane grond: hal/entree; een sfeervolle woonkamer met halfopen keuken (circa 35m²). De nette keuken in hoekopstelling is voorzien van een koel/vriescombinatie, gaskookplaat, oven, vaatwasser en veel kastruimte. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met wasmachine-/drogeropstelling en deur naar de tuin. Via de bijkeuken toegang tot toilet (v.v. wandcloset) en badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad met whirlpoolfunctie. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers (circa 10, 10 en 6m²) waarvan de grootste met een aangrenzende compacte badkamer voorzien van wastafelmeubel en wandcloset. Tweede verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzolder. OMGEVING/LIGGING: De woning is gelegen aan een rustige straat op een mooie hoeklocatie nabij het centrum van Smilde. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in het dorp aanwezig, zoals een compleet winkelcentrum, twee basisscholen, zorgcentrum, bibliotheek, (sport)verenigingen, sporthallen en een overdekt zwembad. Vanuit Smilde is er ook een uitstekende busverbinding richting de grotere plaatsen Assen, Meppel en Drachten, maar ook met de auto zijn deze plaatsen snel te bereiken. Voor ontspanning; een heerlijk stukje wandelen kan in Het Kyllotsbos. Een fijn natuur- en wandelgebied op loop-/fietsafstand. STERKE PUNTEN & EXTRA INFO: - ruime garage (7,30 x 4,75 meter) met elektrische deur, betonvloer en vaste trap naar de zolder (circa 30m² vloeroppervlakte); - geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing; - verwarming middels zuinige Atag HR-combiketel uit 2024; - voorzien van 4 zonnepanelen (en ruimte voor meer); - vloerverwarming in bijkeuken, badkamer en toilet. Kortom; een goed onderhouden woning met ruime garage & tuin op een prachtig plekje!