Van Veen's park 389422 HS SmildeSmilde-Centrum

Comfortabel, gelijkvloers en duurzaam genieten in Smilde Zoekt u een woning waar luxe, rust en comfort samenkomen, zonder dat u hoeft in te leveren op ruimte? Deze stijlvol gemoderniseerde, vrijstaande bungalow aan het Van Veen's Park biedt u het beste van twee werelden. U woont hier volledig gelijkvloers op een prachtige, rustige locatie in het hart van de groene gemeente Midden-Drenthe. Zowel het gezellige centrum van Smilde als het prachtige natuurgebied Kyllotsbos liggen op loopafstand. Dankzij de uitstekende isolatie, 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp (energielabel A) bent u hier helemaal klaar voor een zorgeloze en duurzame toekomst. Landelijke idylle met alle voorzieningen dichtbij Smilde combineert het ultieme Drentse buitenleven met het comfort van uitstekende voorzieningen. Als onderdeel van de uitgestrekte en natuurrijke gemeente Midden-Drenthe bevindt u zich hier midden in een prachtig landschap van wandel- en fietsroutes. Tegelijkertijd heeft het dorp een heel zelfvoorzienend karakter: een compleet winkelcentrum, bibliotheek, huisartsenpraktijken en zorgcentra liggen op wandel- of fietsafstand. Wilt u naar de stad? Binnen 10 autominuten staat u in het centrum van Assen, met haar uitgebreide winkelaanbod, theater en NS-station. Ook de snelweg A28 is snel en eenvoudig bereikbaar. Wonen met allure en overvloedig licht Bij binnenkomst ervaart u direct de hoogwaardige afwerking en de royale opzet van de woning. De indrukwekkende woon- en eetkamer (ca. 65 m²) ademt sfeer uit en geniet van een prachtige lichtinval. Een absolute eyecatcher is de aangebouwde glazen serre aan de achterzijde. Dit is dé plek om heerlijk te ontspannen met een goed boek, terwijl u uitkijkt over de eigen tuin. De stijlvolle tegelvloer met comfortabele vloerverwarming zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam klimaat. Kookt u graag? De halfopen keuken is van alle moderne gemakken voorzien, inclusief een inductiekookplaat met BORA-afzuiging. Praktisch is ook de aangrenzende bijkeuken met witgoedaansluitingen en ruimte voor de hybride warmtepomp. De bungalow beschikt daarnaast over drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Alles bevindt zich op één niveau: comfortabel voor nu en perfect voor later. Een oase van groen en privacy Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde, privacybiedende tuin op een royaal perceel van ca. 1.262 m². De sfeervolle vijverpartij vormt het middelpunt van dit kleurrijke geheel. Dankzij de verschillende terrassen vindt u op elk moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of de schaduw. Of u nu kiest voor het terras onder de pergola met uitschuifbaar schaduwdoek, of voor de gezellige overkapping; buiten genieten staat hier centraal. De tuin is bovendien zo ingericht dat deze wel de lusten van het buitenleven biedt, maar door de slimme indeling overzichtelijk blijft in onderhoud. Ruimte voor hobby’s, auto en camper Heeft u een auto, fietsen of een specifieke hobby? De royale, dubbele geïsoleerde garage (ca. 51 m²) biedt meer dan genoeg ruimte voor twee auto’s en extra opslag. De garage is voorzien van een gecoate betonvloer en twee roldeuren. Aan de voorzijde bevindt zich een brede oprit. Uniek is de aanwezigheid van een tweede oprit: de ideale, veilige plek voor het stallen van uw camper of caravan aan huis. Perfect voor wie er graag flexibel op uittrekt! Bijzonderheden die het verschil maken: - Toekomstbestendig & Gelijkvloers: Levensloopbestendige bungalow met alle functies op de begane grond. - Duurzaam & Energiezuinig: Energielabel A, 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp zorgen voor zeer lage energielasten. - Hoogwaardig comfort: Prachtige serre met elektrische zonwering en comfortabele vloerverwarming. - Ruimte voor reislust: Dubbele geïsoleerde garage én een aparte opstelplaats voor een camper of caravan op eigen terrein. - Prachtige tuin: Veel privacy, een sfeervolle vijver en een gezellige overkapping. - Toplocatie: Gelegen in een landelijke, groene woonomgeving in Midden-Drenthe, nabij natuurgebied én alle dorpsvoorzieningen.