de Kalkovens 588606 EN SneekSperkhem en industrieterrein Houkesloot

Wonen met een magnifiek uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer – elke dag een vakantiegevoel! Welkom in dit riante 4-kamer appartement, gelegen op de eerste verdieping van het gewilde appartementencomplex ’t Venster. Zodra je binnenstapt, word je direct gegrepen door het adembenemende, vrije uitzicht over de Houkesloot richting het Sneekermeer. De royale woonkamer met brede raampartijen zorgt voor een prachtige lichtinval en biedt een panoramisch zicht op het vaarwater. Hier ervaar je dagelijks het unieke gevoel van rust en levendigheid tegelijk, terwijl zeilboten, sloepen en andere watersporters rustig aan je voorbijtrekken – gewoon vanuit je eigen woonkamer. Dit appartement onderscheidt zich door de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Gelegen aan de Houkeslootpromenade woon je hier heerlijk rustig aan het water, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Supermarkten en de gezellige binnenstad van Sneek bevinden zich op korte loopafstand. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische, eigen inpandige (fietsen)berging. Ben je op zoek naar comfortabel wonen op een unieke locatie met een fenomenaal uitzicht? Dan is dit jouw kans. Appartementen als deze komen zelden op de markt! INDELING HET APPARTEMENTSGEBOUW Er is een actieve Vereniging van eigenaars (VvE) met een bijdrage van € 255,84 per maand voor o.a. onderhoud (reserve) en opstalverzekering. Parkeren voor bewoners en bezoekers op gemeenschappelijk parkeerterrein. APPARTEMENT: Entree/gang, meterkast, royale woonkamer met veel lichtinval en met fraai uitzicht vanuit op het vaarwater. Vanuit de woonkamer is het royale terras bereikbaar voorzien van windscherm. Open keuken ingericht met een keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Vanuit de hal is de bijkeuken met CV- en witgoedopstelling, het moderne toilet en de badkamer bereikbaar. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1997. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. Nefit, HR combiketel, bj. 2016. - Meterkast met 7 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars. - Keuken v.v. koel-/vriescombinatie, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. - Badkamer v.v. wastafelmeubel, douche, ligbad/whirlpool en bidet. - Fantastisch zicht over het vaarwater de Houkesloot. - Uniek appartement binnen het complex De Kalkovens met extra grote woonkamer. - Eigen fietsenberging van ca. 7 m². - Op loop-/fietsafstand van de stad en het openbaar vervoer. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.