Sold under reservation

Leeuwarderkade 398603 CC SneekBomenbuurt

Map
  • 98 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment

Description

Leeuwarderkade 39, Sneek Modern appartement met uitzicht op de Zwette Op een toplocatie aan de Leeuwarderkade vind je dit instapklare, moderne maissonette-appartement op de eerste en tweede verdieping. Geniet van een fraai uitzicht op de Zwette en drie balkons voor extra leefruimte. Parkeren is ruim aanwezig aan de straat, en op loopafstand: supermarkten, Zwettebos en NS-station Noord. Het gezellige centrum? Slechts 5 minuten weg. Indeling in het kort: Begane grond: Afgesloten centrale hal met postbussen, meterkast, fietsenberging en trapopgang. Eerste verdieping: Hal met modern toilet en trap. Royale L-vormige woonkamer met airco en voorbalkon. Achterin de vernieuwde keuken (2020) met inbouwapparatuur: koel-vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Plus achterbalkon. Tweede verdieping: Overloop met vaste kast en tweede toilet. Voorin: ruime slaapkamer met kastenwand, moderne badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel, opstelling wasmachine/droger) en balkon. Achterin: twee slaapkamers met vaste kasten en bergruimte. Belangrijke pluspunten: - HR beglazing en kunststof kozijnen. - Elektra vernieuwd (2016) - Keuken/badkamer gerenoveerd (2020). - Twee airco's (woonkamer en boven) voor koeling en verwarming. - Vernieuwde entree met intercom en spouwmuurisolatie (2020). - Laminaatvloeren en veel vaste kastruimte. Als VVE-lid betaal je €62,50 per maand voor opstalverzekering, onderhoud en nutsvoorzieningen. Je koopt de woning en berging exclusief, met gedeeld gebruik van hal en buitenterrein. Plus €38,29 grondrente per jaar aan de gemeente. Klaar voor een kijkje? Maak een afspraak en ervaar het zelf. We horen graag van je!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 299,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,056
Status
Sold under reservation
VVE (Owners Association) contribution
€ 62.50 per month

Construction

Type apartment
Maisonnette (apartment)
Building type
Resale property
Construction period
1960-1970
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
98 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
316 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, and washstand
Number of stories
2 stories
Facilities
Outdoor awning and TV via cable
Located at
1st floor

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Trendline (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

SNEEK D 1474
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside waterfront and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
No
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 62.50 per month)
Reserve fund present
No
Maintenance plan
No
Building insurance
Yes

Popularity

3,652x

Viewed

19x

Saved

5-12-2025

On Funda

Neighborhood

Bomenbuurt

Sneek
Residents
565
Family with children
27%
Avg. asking price / m²
€ 3,578

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.