Morrahemstraat 1048608 BR SneekLemmerweg-West

Dit vrij gelegen tussenappartement ligt op de 2e woonlaag, heeft een balkon op het zuiden en een eigen garage met berging op de begane grond. Het goed onderhouden behaaglijke appartement heeft een energielabel B, is volledig voorzien van HR++ beglazing (2025), een nieuwe CV-combiketel (2025) en is een ideale woning voor een starter, senioren of een klein gezin! Aantrekkelijke vrije ligging in ruim opgezette omgeving met veel groen en waterpartijen vlakbij het gezellige stadscentrum van Sneek, uitvalswegen en het Boschplein. Via de centrale afgesloten hal met brievenbussen, intercom, trappenhuis en galerij is het appartement op de 2e woonlaag bereikbaar. Indeling: Entree/hal. Meterkast (3 gr./aardlek). Keuken met nette inrichting. De afzuigkap is vernieuwd in 2025. Nis met opstelling van de cv-combiketel. WC. Volledig betegelde douche met wastafel, douche en wasmachine aansluiting. Gang. Vaste kasten. Twee slaapkamers aan de galerijzijde. Ruime en heerlijk lichte woonkamer (ca. 27m2) met vaste kasten en toegang tot het balkon, op het zuiden. Een deel van de woonkamer is thans in gebruik als 3e slaapkamer. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon vrij zicht op groen. Eigen garage en berging, met elektra en water, op de begane grond. Tevens privéterrein met extra parkeerruimte. Info: Energielabel B. HR++ beglazing (2025) samen met nieuwe geluiddempende ventilatie roosters. CV-ketel (Remeha Avanta Ace 28c (CW4) 2025; eigendom) incl. nieuwe rookgasafvoer. Mechanische ventilatie in de badkamer en de wc. Bijdrage Vve € 200,38 per maand voor algemeen onderhoud, reservering en opstalverzekering. Bouwjaar 1965. Gebruiksoppervlak wonen ca. 65m2. Balkon ca. 4m2. Garage en berging ca. 19m2. Inhoud ca. 215m3. Een behaaglijk appartement, vlakbij het centrum, in een groene en ruim opgezette woonomgeving, met balkon op het zuiden en eigen garage en berging! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.