Brédyk 458601 ZD SneekHemdijk

GEWAARDEERDE WOONSTAND - GEZINSWONING - GARAGE - RUIME OPRIT - ZONNIGE TUIN In de ruim opgezette en geliefde woonwijk Hemdijk, op korte afstand van het stadscentrum van Sneek, staat deze degelijk gebouwde gezinswoning. De woning behoeft op onderdelen een modernisering. Aangebouwd zijn de garage en de bijkeuken. De oprit biedt parkeerruimte voor meerdere auto's en is ook vanaf de Alddyk toegankelijk met de auto. De living is ruim, met aan de achterzijde een halfopen en tuingerichte keuken. De achtertuin is zonnig en met een achterom bereikbaar. Vanuit de woonkamer zijn er mooie zichtlijnen op de voorgelegen straat en op de rondweg van Sneek, die op een plezierige afstand is gelegen. De woonstand wordt gewaardeerd, omdat deze enerzijds rustig is gelegen en anderzijds ligt het gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A7. Met in totaal vier slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen is dit een heerlijke gezinswoning. Mooi wonen in Sneek, mooi wonen in de groene en ruim opgezette woonwijk Hemdijk. Sneek is een geliefde watersportstad gelegen aan het Sneekermeer. De stad telt ca. 33.520 inwoners en is de grootste plaats van de gemeente Súdwest-Fryslân en de derde plaats van de provincie Fryslan. Sneek staat onder meer bekend om de historische binnenstad met de kenmerkende waterpoort. Het centrum van de stad met prachtige grachten en panden is sfeervol heeft veel te bieden aan winkels, theater, horeca, bioscoop, cultureel vertier, etc. Sneek vervult een centrale functie voor de Zuidwesthoek. De stad bestaat uit 25 wijken die onder te verdelen zijn in diverse buurten. INDELING BEGANE GROND Entree is aan de zijkant van de woning met aansluitend de hal. De hal is van bescheiden formaat en is ingericht met de meterkast, garderoberuimte en biedt toegang tot de living. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd. De woonkamer geniet van mooie raampartijen in de voor- én in de zijgevel, waarlangs vrij zicht is op de ruim opgezette straat met veel openbaar groen en op de rondweg van Sneek. Zo is er altijd wat te zien vanuit de woonkamer. Centraal in de living is toegang naar de tussenhal met het toilet, compleet met fonteintje, en de trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de halfopen keuken gesitueerd. De keuken is ingericht met een keukenblok in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een elektrische kookplaat, oven, afzuigkap en een koelkast. In de tuingerichte keuken is ruimte voor een royale eethoek. De schuifpui in de achtergevel verbindt het binnen met het buitenleven. Aansluitend aan de keuken is de uitgebouwde bijkeuken met aldaar de opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. Vanuit hier bereikt u de achtertuin én de aangebouwde garage. De garage is opgetrokken in halfsteens muren, heeft een betonvloer, een platdakconstructie en is aan de voorzijde voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. 1e VERDIEPING Centraal is de overloop met aangrenzend drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van hoog opgetrokken gevels waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Aan de achterzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer met een loopdeur naar het platte dak van de garage en een raamkozijn in de zijgevel. Ook de badkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Deze is ingericht met een douchehoek, wastafelmeubel, ligbad en een tweede toilet. De slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van dakvensters. De verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton en de houten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. 2e VERDIEPING Centraal is de overloop met bergruimte en aangrenzend de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer is eveneens mooi van formaat en beschikt over een raamkozijn in de zijgevel en een dakvenster. Ook deze verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. TUIN De diepe voortuin is ingericht als siertuin met een diversiteit aan planten, heesters en struiken. Voor de garage is een riante oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s. In het verlengde van de oprit rijdt u zo de achtergelegen straat (Alddyk) in. Via een houten poort op de erfafscheiding is het perceel dus van twee kanten bereikbaar. De achtertuin is omsloten, gelegen op het zonnige zuidwesten, en ingericht met sierbestrating, borders vol hortensia’s, siergrassen, laurier en een fraaie plantaan boom. Langs de perceelgrens staat een volgroeide coniferenhaag; de overige groenblijvende erfafscheidingen zijn begroeid met hedera. Een schuttingdeur biedt directe toegang tot de Alddyk. ALGEMEEN - Bouwjaar 1986 - Ruime gezinswoning - Perceeloppervlakte 400m2 - Aangebouwde bijkeuken en garage - Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton - Riante living met prachtige vrije zichtlijnen - Tuingerichte keuken aan achterzijde gelegen - Totaal 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen - Royale en zonnige tuinen aan voor- en achterzijde - Gunstige ligging nabij het stadscentrum, station en uitvalswegen - Clausules 'Niet bewoning' en 'As is Where is' zijn van toepassing Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk. Bezichtigingen uitsluitend via de makelaar.