Commanderij 98604 AM SneekStadsfenne

Ben je opzoek naar een instap-klare woning? Grijp dan deze kans. Wat een heerlijk plekje! Deze gemoderniseerde, verduurzaamde en goed onderhouden, tuingerichte woning is gelegen op een mooie locatie in de woonwijk de Stadsfenne. Een heerlijke woonomgeving met groen- en waterpartij. In de ruim opgezette, kindvriendelijke wijk zijn basisscholen en een supermarkt (AH) met postagentschap aanwezig. Het zwembad/sportschool en de jachthavens zijn op loopafstand bereikbaar en het stadcentrum is op fietsafstand gelegen. Een prima gezinswoning. INDELING Begane grond: Entree met hal, meterkast, toiletruimte, garderobe en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met loopdeur naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde de in 2025 vernieuwde keukenopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur. 1e verdieping: Centraal de overloop. Aan de achterzijde twee slaapkamers. Centraal de badkamer, aan de voorzijde de royale ouderslaapkamer. Praktische kamers met recht opgetrokken wanden. 2e verdieping: Overloop met aan de achterzijde een extra slaap-/werkkamer met royaal dakkapel. Centraal de wasruimte met CV-opstelling. Aan de straatzijde de ruime 5e slaapkamer met vaste kast en berging achter de knieschotten. Tuin: In 2023 onder architectuur aangelegde tuin met o.a. terras, gazon en plantenborders. Achtertuin gunstig gelegen op het zuidwesten. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1971. - Energielabel A. - Verwarming d.m.v. CV, Remeha, bj. 2007. - Waterontharder. - Vernieuwde meterkast met 10 groepen en aardlekschakelaar. - Recente keuken (2025) v.v. Quoocker, inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap met plasmafilter, vaatwasser, combimagnetron/oven en koel-/vriescombinatie. - Badkamer v.v. ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. - Begane grond v.v. kunststof buitenkozijnen met triple glas (2015). - Voorzien van 7 zonnepanelen (2023). - Vernieuwde mechanische afzuiging met RV-sensor (2025). - Voorzien van muur-/ dak-/ vloer- en bodemisolatie. - Uitstekende gezinswoning, instapklaar! Circa 7 m² van de achtertuin wordt gehuurd van de gemeente Súdwest Fryslân. Dit perceel dient gelijktijdig met de overdracht van de woning aangekocht te worden voor een koopsom van € 341,25 k.k.. Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange! Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.