Dagpauwoog 568607 HN SneekDuinterpen

Dagpauwoog 56, Sneek – Duinterpen Royaal, modern en energiezuinig wonen met garage en ligplaats aan open vaarwater. Welkom in deze prachtige, goed onderhouden halfvrijstaande geschakelde woning aan de Dagpauwoog 56. Deze ruime 2/1-kapwoning uit 2007 is in de loop der jaren smaakvol ingericht en biedt een heerlijk licht en comfortabel woonklimaat. Met ca. 148 m² woonoppervlakte, een diepe zonnige achtertuin, een ruime garage en een eigen ligplaats op slechts 25 meter afstand, combineert deze woning het beste van comfort, duurzaamheid en watersportplezier. De woning ligt in de brede, groene en kindvriendelijke woonwijk Duinterpen 3. Hier woon je rustig, maar wel op fietsafstand van het bruisende centrum van Sneek. De wijk beschikt over alle dagelijkse voorzieningen: een supermarkt, eatcorner, zwembad, basisschool, kinderopvang en een fysiotherapiepraktijk. Via de weg ben je snel op de A7 richting Bolsward/Afsluitdijk of Joure/Heerenveen, en via het water (staande mastroute) vaar je zo de Friese Meren op. INDELING Begane grond Via de ruime hal met trapopgang, meterkast en nette toiletruimte kom je in de lichte L-vormige woonkamer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een heerlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkeuken met schuifpui, die over de volle breedte is uitgebouwd (ca. 1,5 meter). Deze moderne keuken (2025) is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, stoomoven, oven, vaatwasser en ruime koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een strakke gietvloer met vloerverwarming. De aangebouwde garage is o.a. voorzien van een kastenwand en kunststoffen garagedeur. De heerlijk zonnige achtertuin (west) is ca. 15,5 meter diep en biedt volop privacy. Met meerdere terrassen, gazon, borders, tuinverlichting, een elektrisch zonnescherm en een fijne loungehoek kun je hier tot laat in de avond buiten genieten. Achterom via de steeg. Eerste verdieping Ruime overloop met drie flinke slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer. De zeer ruime volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de lichte overloop/berging met was- en stookruimte . Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast een ruime vierde slaapkamer met twee grote dakramen. Achter de knieschotten is veel bergruimte. Eventueel is hier een vijfde slaapkamer te realiseren. De vliering is te betreden middels een vlizotrap. Bijzondere kenmerken: - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 15 zonnepanelen (2022 – 395 Wp per stuk) - Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd eind 2024 - Vloerverwarming op de begane grond - Waterontharder - Hoge plafonds (ca. 2,65 m) - Eigen ligplaats aan open vaarwater (staande mastroute) Dagpauwoog 56 is een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning met veel buitenruimte en de mogelijkheid om direct het water op te gaan. Fris, licht en direct klaar om in te wonen!