de Loper 48608 WT SneekTinga

In het midden van de woonwijk Tinga ligt in een kleinschalig grachtenplan deze verrassend ruime eengezinswoning (1979) met zo'n 143m2 woonoppervlak, drie slaapkamers en een grote zolder (ca. 32m2), kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren en een vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met supermarkt, sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen. Er is een brede basisschool aanwezig in de aangrenzende wijk Duinterpen. Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./aardlek). Wc met fonteintje. Trapopgang. Ruime bijkeuken/berging (ca. 9m2) aan de voorzijde, met vliering. Speels ingedeelde tuingerichte woonkamer (ca. 27m2) met open haard en kunststof schuifpui naar de achtertuin. Half open eetkeuken (ca. 11m2) met inrichting in L-opstelling (1979), aan de voorzijde. De woonkamer en keuken is voorzien van een laminaatvloer. Heerlijke vrije en zonnige (zuid) achtertuin met houten berging (ca. 5m2) en achterom. Zonnescherm aan de achtergevel. Voortuin/erf met bestrating. 1e verdieping: Overloop. Drie grote slaapkamers (ca. 15, 14, 8m2). Eén slaapkamer heeft een vaste wastafel. Badkamer (ca. 6m2) ingericht met inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel. Deur naar balkon (ca. 5m2). 2e verdieping: Vaste trap. Grote multifunctionele zolderverdieping (ca. 32m2) met dakraam en opstelling van de cv-combiketel. Een ideale ruimte voor hobby en ontspanning en met mogelijkheid voor extra kamers. Info: Energielabel C. Kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR++ beglazing. Kunststof puivullingen. Spouwmuur- en dakisolatie (conform norm 1979). Bodemisolatie. CV (Vaillant HR-combiketel 2014; eigendom). Bouwjaar 1979. Eigen grond 155m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 143m2. Berging ca. 5m2. Inhoud ca. 526m3. Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke, vrije locatie in een speels opgezette woonomgeving! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.