Frieswijkstraat 128607 AV SneekLemmerweg-Oost

Deze onderhoudsvriendelijke, energiezuinige en modern uitgevoerde tussenwoning (2013) ligt aan de rand van de wijk Lemmerweg-Oost direct bij het Boschplein, de binnenstad van Sneek en uitvalswegen. De woning is instapklaar voor de nieuwe bewoners, heeft drie slaapkamers, een voortuin, een dakterras op de zon, is uitstekend geïsoleerd (energielabel A), voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met driedubbele beglazing, een balansventilatiesysteem en is volledig voorzien van vloerverwarming. Parkeren van de auto kan, met vergunning, voor het huis. De eigen fietsenberging ligt op loopafstand. Begane grond: Entree/hal. Meterkast (6 gr./aardlek). Heerlijke lichte en modern afgewerkte woonkamer met open keuken, totaal ca. 26m2. Hier ligt een moderne plavuizenvloer, de wanden en het plafond strak zijn afgewerkt in lichte kleurstelling. De moderne keukeninrichting is voorzien van inbouwapparatuur (vaatwasmachine, koel-vriescombinatie, combi-oven, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap) en heeft een gezellige eetbar. Trapportaal met trapopgang. Moderne, volledig betegelde, wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Onderhoudsvriendelijke voortuin met heg. 1e verdieping: Ruime overloop. CV-kast. Bergkast met wasmachine/wasdroger aansluiting en opstelling WTW installatie. Twee ruime slaapkamers (ca. 7,5/11,5m2). Moderne volledig betegelde moderne badkamer (ca. 5m2) ingericht met inloopdouche, brede wastafel, met kasten en bijpassende spiegelkast en een 2e toilet (wandcloset). De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een moderne plavuizenvloer. 2e verdieping: Vaste trap. Grote derde slaapkamer (ca. 12m2) met een moderne plavuizenvloer. Toegang tot ruim en vrij gelegen dakterras (ca. 13m2) op de zon (zuid). Info: Energielabel A. Volledig geïsoleerd. Onderhoudsvriendelijk met kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met driedubbel isolerend glas. Lage energiekosten. CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom) met vloerverwarming en plavuizen op alle woonlagen. Balansventilatiesysteem. Rookmelders aangesloten op elektriciteitsnet. Tuin op de begane grond en dakterras op het zuiden op de 2e verdieping. Eigen berging voorzien van elektra. Bouwjaar 2013. Eigen grond 75m2 (inclusief berging). Woonoppervlak ca. 85m2. Dakterras ca. 13m2. Berging ca. 6m2. Inhoud ca. 290m3. Complete, energiezuinige en onderhoudsvriendelijke woning (2013) met eigen berging, tuin en een dakterras op de zon, aantrekkelijk gelegen direct bij het stadscentrum! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.