Schaepmanstraat 198603 AW SneekNoordoosthoek

Deze klassieke jaren '30 woning, met verrassend veel leefruimte en een grote vrije achtertuin, ligt op een aantrekkelijke locatie tegenover plantsoen en direct nabij het centrum en treinstation. De woning maakt onderdeel uit van een in 1939 in U-vorm gebouwd woningblok met 12 woningen. Kenmerkend voor deze woning is de bescheiden breedte (5.50m) aan de voorzijde en de verrassende breedte (8.50m) aan de achterzijde wat zorgt voor een speelse en bijzonder ruimtelijke indeling. Daarbij beschikt deze woning over één van de grootste achtertuinen (ca. 15m diep/gemiddeld 8m breed). Begane grond: Ruime entree/hal (ca. 10m2). Meterkast (8 gr./krachtgroep/aardlek). Trapopgang. Garderobe. WC met fonteintje. Ruime doorzonkamer (ca. 32m2), voormalige kamer en-suite, met mozaïek parketvloer en een brede erker, met glas-in-lood, aan de voorzijde. Ca. 2.80m plafondhoogte. Vanuit de achterkamer is vrij uitzicht over de tuin. Dichte keuken (ca. 8m2) met authentieke inrichting en wandtegel. Bijkeuken (ca. 4m2) met lavet, wasmachine aansluiting, wand- en vloertegel en deur naar de tuin. Aangebouwde berging (ca. 7m2) met opstelling van de cv-combiketel. Achterom. Vrij gelegen, ca. 15m diepe, achtertuin. 1e verdieping: Ruime overloop. Vier ruime slaapkamers (ca. 13, 13, 8, 5m2). Twee met vaste kast en wastafel. Deur naar plat dak/dakterras. Volledig betegelde douche met wastafel. 2e verdieping: Vaste trap. Overloop met berging. Twee slaapkamers (ca. 12, 9m2) met dakkapel aan de achterzijde, vaste kast/berging en wastafels. Info: Energielabel D. Dubbele/HR beglazing. CV (Vaillant HR-combiketel 2015; eigendom). Hal, woonkamer en keuken voorzien van mozaïek parketvloer. Bouwjaar 1939. Eigen grond 203m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 133m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 425m3. Een eengezinswoning (1939) met grote tuin, speelse indeling, verrassend veel leefruimte en moderniseringsbehoefte, direct bij de binnenstad, openbaar vervoer een voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.