Waling Dijkstrastraat 498602 AS SneekNoorderhoek I

Ben jij starter op de woningmarkt en op zoek naar een leuke eerste woning? Stop met zoeken, want wij hebben hem voor jou gevonden! Welkom op de Waling Dijkstrastraat 49 in Sneek. Deze hoekwoning ligt op een top locatie in de "Noorderhoek" op loopafstand van het stadscentrum. Wat ons opvalt is de ruim aanvoelende woonkamer met open keuken, vanuit de woonkamer heb je mooi zicht op de vrije en ruime achtertuin. Deze ligt op het Westen, dus hier kun je in de middag en avond heerlijk van het zonnetje genieten. Naast de fijne woonruimte beneden, zijn er 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Een ideaal huis voor iemand alleen of met zijn tweeën! INDELING Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met open keuken, ruime kast onder de trap, bijkeuken met witgoedopstelling en deur naar de royale zonnige tuin met eigen achterom. 1e verdieping: Overloop, ruime slaapkamer, kleine slaapkamer, badkamer met wastafel en douche. Vliering, bereikbaar via luik en losse trap. ALGEMEEN: - Bouwjaar 1937. - Energielabel F, vloer en wanden zijn wel na geïsoleerd maar dit is niet in het label meegenomen ivm bewijsvoering. - Verwarming d.m.v. CV (Intergas HR 2009). - Zijgevel recent gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. - In 2017 zijn vloer en wanden vernieuwd. - Fijne tuin op het Westen met achterom en vrijstaande berging. - Gelegen in fijne straat op een super gunstige locatie, je bent zo op het station of in het centrum van Sneek! Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak via Makelaardij Jan de Lange. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.