Worp Tjaardastraat 1158602 XD SneekNoorderhoek I

Deze instapklare en smaakvol gemoderniseerde tussenwoning (1960) met aangebouwde bijkeuken, ruime berging en een heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin met achterom, ligt op een aantrekkelijke locatie o.a. direct bij scholen, supermarkt, openbaar vervoer en het stadscentrum. De woning is volledig voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR/dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie en heeft een energielabel B. De strakke afwerking van het interieur, de moderne keuken en sanitair maken het geheel instapklaar voor de nieuwe bewoner! Begane grond: Ruime entree/hal. Meterkast (4 gr./3 fasen/aardlek). Trapopgang. Trap-/provisiekast. Moderne wc ingericht met wandcloset. Deur met glas naar de heerlijk lichte doorzonkamer (ca. 25m2) met moderne laminaatvloer en deur naar de tuin. Open keuken (ca. 6m2) met moderne inrichting (vernieuwd in 2014) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koeler, vaatwasmachine, combimagnetron). Aangebouwde bijkeuken (ca. 8m2) met wasmachine/wasdroger aansluiting en deur naar de tuin. Houten berging (ca. 7m2) voorzien van elektra. Verzorgde tuin ingericht met sierbestrating, borders, groot zonnescherm aan de achtergevel en toegang tot de steeg (gezamenlijk gebruik en onderhoud). De woning ligt als laatste op de steeg en heeft daardoor een iets diepere tuin (ca. 11m). Ideale zon ligging (zuidoosten). Aangelegde en verzorgde voortuin met pad naar de voordeur. 1e verdieping: Overloop en drie ruime slaapkamers (ca. 12, 9, 5m2) met moderne laminaatvloer en twee slaapkamers met vaste kast. Balkon (ca. 2m2) aan de voorzijde. Ruime inloopkast/berging. CV-kast/berging. Moderne badkamer (ca. 6m2), volledig betegeld, ingericht met inloopdouche met regendouche, nis met planken voor handdoeken en shampoo, wastafelmeubel met twee waskommen en een 2e toilet (wandcloset). Info: Energielabel B. Voorzien van kunststof buitenkozijnen, -ramen en -deuren met HR/dubbele beglazing. Isolatie t.a.v. de spouwmuren en het dak. CV (Nefit HR-combiketel 2014; eigendom). Dakbedekking vernieuwd in 2024. Glasvezel aansluiting. Moderne laminaatvloeren. Strakke afwerking van plafonds en wanden. Zonnescherm aan de achtergevel. Bouwjaar 1960. Eigen grond 151m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 93m2. Berging ca. 7m2. Inhoud ca. 315m3. Instapklare smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met aangebouwde bijkeuken, tuin op het zuidoosten en aantrekkelijk gelegen bij het centrum, station en voorzieningen! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.