Zeskanter 438608 ZN SneekTinga

Deze goed onderhouden ruime geschakelde 2/1-kapwoning (1976) met aangebouwde garage/berging, carport en bijkeuken ligt in een rustige, ruim opgezette, woonomgeving in de woonwijk Tinga. De woning is modern uitgevoerd, instapklaar voor de nieuwe bewoner, heeft 14 zonnepanelen (2022) en een heerlijk zonnige tuin op het westen. Met vijf slaapkamers en zo'n 129m2 woonoppervlak biedt de woning veel ruimte voor een gezin. De ruime opzet van de wijk met veel groen-, sport- en spelvoorzieningen is daarbij een ideale omgeving om kinderen op te laten groeien. De woonwijk Tinga is een geliefde wijk aan de zuidkant van Sneek, aan uitvalswegen, met sport- en spelvoorzieningen, groen- en waterpartijen en een supermarkt (Jumbo). Er is een brede basisschool in de aangrenzende wijk Duinterpen aanwezig. Begane grond: Entree/hal met moderne tegelvloer. Meterkast (10 gr./incl. kookgroep/incl. groep laadpaal/aardlek). Moderne wc ingericht met wandcloset en fonteintje. Ruime speels ingedeelde woonkamer (ca. 34m2) met moderne laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en veel lichtinval door de brede ramen aan de voor- en achterzijde. Trappenhal met trapopgang, voorzien van trapbekleding. Deels uitgebouwde keuken (ca. 9m2) met moderne inrichting (2019) in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie (2022), vaatwasmachine (2022) en een elektrische boiler (10L). Aansluitend de bijkeuken (ca. 4m2) met kastenwand met werkblad, wasmachine/wasdroger aansluiting, tuindeur en deur naar de garage/berging. De garage/berging (ca. 5.45mx3.05m) is thans in gebruik als ruime berging met een pui met loopdeur in de voorgevel en loopdeur in de achtergevel. Ruime oprit aan de voorzijde en carport (ca. 5.50mx2.92m). Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Heerlijk zonnige achtertuin, ca. 10.50m diep, op het westen. De tuin is ingericht met een groot zonneterras, border en kunstgras. Aangebouwde houten berging (ca. 4m2). Buitenkraan. 1e verdieping: Overloop en drie grote slaapkamers (ca. 10, 10 en 16m2) met laminaatvloer. De grootste slaapkamer heeft een wastafelmeubel. Moderne, volledig betegelde badkamer (ca. 5m2), vernieuwd in 2013/2014. Ingericht met breed wastafelmeubel (2022) met dubbele kraan, bijpassende kast en spiegel, een douchehoek en een 2e toilet (wandcloset). Deur naar plat (ca. 4m2). 2e verdieping: Vaste trap. Overloop en twee ruime slaapkamers (ca. 7m2) met laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een dak-/kantelraam. CV-ruimte/berging met opstelling cv-combiketel en omvormer. Zowel op de overloop en de slaapkamers is nog extra bergruimte aanwezig. Info: Energielabel B. Dak- en muurisolatie conform norm bouwjaar. HR++ beglazing (m.u.v. badkamerdeur en garage). CV (Remeha Tzerra HR-combiketel 2018; eigendom). 10L Plieger keukenboiler. 14 Zonnepanelen (395 Wp per stuk; eigendom 2022). Trappen voorzien van trapbekleding. Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2024. Voegwerk voorgevel en zijgevel uitgevoerd in 2019. Zonnescherm en zonwering aanwezig. Buitenkraan. Bouwjaar 1976. Eigen grond 266m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 129m2. Carport ca. 16m2. Garage/berging ca. 16m2. Houten berging ca. 4m2. Inhoud ca. 525m3. Instapklaar! Deze gemoderniseerde 2/1-kapwoning met garage, carport, bijkeuken en achtertuin op het westen ligt in een aantrekkelijke en rustige woonomgeving! Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.