Van Weerden Poelmanweg 403768 MN SoestPaltz

Ontdek een unieke en luxe woonbeleving in dit royale 4-kamer HOEK appartement van maar liefst 176 m², gelegen in het prestigieuze Royal Parc Soestduinen. Geniet dagelijks van een fenomenaal uitzicht over de uitgestrekte golfbaan, een waar paradijs voor liefhebbers van rust en natuur. Dit comfortabele appartement, gebouwd in 2006, biedt een energielabel A en is ontworpen met oog voor detail en duurzaamheid. De woning is gelegen op de eerste woonlaag en beschikt over een royale leefruimte met een open keuken die uitnodigt tot gezellig samenkomen. Dankzij de grote ramen is er veel lichtinval, wat een gevoel van ruimte en openheid creëert. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, twee badkamers en een ruim bemeten terras van 62 m², zonnig gelegen op het zuidwesten. Een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zonsondergang. Het appartement biedt meer dan alleen woonruimte. In de onderliggende afgesloten parkeergarage zijn er twee vaste parkeerplaatsen aanwezig, één daarvan is extra ruim. Tevens heeft u de beschikking over twee privé bergingen en een gemeenschappelijke fietsenberging. Dit appartement is niet alleen een woning, maar een levensstijl. De combinatie van luxe, ruimte en een prachtige omgeving maakt het tot een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar een nieuwe woonervaring. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit prachtig gelegen appartement! In de directe omgeving van het resort “Royal Parc” is het heerlijk wandelen en fietsen door de bossen van het Utrechts Landschap en Soestduinen. De winkels voor de dagelijkse boodschappen vindt u op 3 km afstand in het winkelcentrum Soest-Zuid of (op de fiets in 10 minuten bereikbaar) in Den Dolder. Golfliefhebbers halen hun hart op aan Golfpark Soestduinen en als bewoner kunt u genieten van de spa bij DoubleTree by Hilton Royal Parc tegen een speciaal tarief. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A28 richting Utrecht of Amersfoort. Globale indeling: Entree, ruime ontvangsthal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de voorzijde van het complex bevinden zich drie royale slaapkamers, waarvan twee met een eigen badkamer. De grootste slaapkamer beschikt tevens over raampartijen aan de zijgevel, wat zorgt voor een bijzonder lichte en aangename ruimte. Via de hal bereikt u een separaat toilet en een stookruimte, waar zich ook de was- en drooginstallatie bevinden. Aan de achterzijde van het appartement vindt u de zeer ruime woonkamer, met uitzicht op de aangrenzende golfbaan en het omliggende groen. Dankzij de ligging op de hoek en op de begane grond, beschikt het appartement over een extra groot dakterras. Dit terras biedt zowel zon als schaduw dankzij de twee aanwezige zonneschermen. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard. De open woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en biedt, net als de woonkamer, een prachtig uitzicht op het groen. Bijzonderheden: - Royaal vierkamerappartement met fenomenaal uitzicht over de golfbaan. - Er behoren twee parkeerplaatsen en twee privé bergingen bij het appartement. - Op de plattegronden is de indeling van het appartement terug te vinden. - Bouwjaar 2006 met energielabel A, volledig geïsoleerd. - Mogelijk om gebruik maken van de faciliteiten van het Hilton Hotel tegen een gereduceerd tarief. - Financieel gezonde VVE met servicekosten van € 556,- per maand. - Oplevering in overleg.